五年内二手房过户费用是多少？

Question

如题

？我有过贷款购房名下有一套115平房屋。现购买他人二手房（新房房产证在办），价格45万 126平米 由于过户费用由我全额承担，我想请问大侠们我需要支付多少钱的过户费用。 如图（我们这过户所需要缴纳的费用）

Answer 1

契税：1.5％的房款; （买家）
印花税：房价的0.1％（买卖双方分割）;

交易费：6元/平方米（买卖双方平等）;

测绘费：1.36元/平方米; （买家）

所有权登记费：80元; （买家）

文件工本费：50元; （买家）

营业税：差价* 5.5％（超过144平方米不需要支付）; （卖方）

个人所得税：20％的价格差异。 （卖方）

其中：

契税：

1，房地产购买超过144平米需缴纳契税：3％房款;

2，房地产购买不超过144平方米的面积需要缴纳契税：1.5％房款;

3，在需要支付不超过90平方米购房契税首套房的情况是：房款1％;

个人所得税：

1，五年房产证，并且是唯一住房的不需要缴纳个人所得税;

2，超过144万平方米，需要缴纳房产交易盈利的20％，或2％的总价格的一部分面积;

3，？？不超过144平方米（含144）的领域，你需要支付的房地产交易的盈利部分的20％，或总价款的1％。

营业税：

1，未满五年的房产证，并需支付5.5％的总价格144上方的区域;

2，未满五年的房产证，面积以下需支付144 5.5％的差异;

3，房产证为五年，需要缴纳的利润5.5％的部分超过144房地产交易的面积;

4，房产证为五年，该地区并不需要支付144或更少。
本信息来自：超级经纪人网追问

亲，你来打酱油的么？我都说了是几套房 5年内的房 甚至连评估价格都给你了 甚至连我们当地地税局出的需要缴纳的费用清单 照片都发了。您能告诉我具体需要支付多好过户费用么？

Answer 2

看业主和客户这边是否都是多套物业！如果是的话就要打10.7的税费！追问

这个10.7是怎么出来的？我看我们这地税给的那条，如图~加起来能吓死人啊。。