其实很多人都喜欢购买顶楼，因为住在楼房有一种风水学里面的讲究，就是喜欢高高在上，住在顶楼也是踩在别人的脑袋顶，而且一般购买顶楼都会赠送一个大阳台，有的开发商还会赠送阁楼，即使这样大家还是不愿意购买顶楼，因为顶楼优点多，缺点也不少。
举一个简单的例子，顶楼最大的缺点应该就是冬凉夏暖，因为顶楼的上边没有楼层，所以冷空气会直接从上面左右两侧直接袭击，所以在冬天的时候，顶楼供暖做多好，也会比其他楼层温度要低，在夏天的时候，由于阳光直射在屋顶，所以顶楼的室内温度也要比其他楼层略高一些，单从这一点也使得大家不愿意购买顶楼。
其实在房地产销售当中，1楼和顶楼的价钱往往都是最便宜的，如果是6层洋房，三四楼为黄金位置，其次是2楼和5楼，因为2楼的安全性差一些，所以价钱才会下调一点。
1楼和顶楼缺点都没找过，1楼和顶楼最大的不同，那就是安全性低而且过于潮湿，尤其现在楼体的容积率不够，61楼每天见到的阳光都非常少，所以屋里会非常潮湿。
那么很多人宁愿不买1楼，也不会购买顶楼，是因为购买1楼的人群大部分都是老年人，为了出行方便。也是为了鼓励大家购买，1楼开发商会赠送一个小花园，但是1楼还有一个最大的痛苦，那就是下水管道容易反水，这一点也是一个非常糟心的事情
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