父母都住廉租房，这种情况孩子想买新房受会受什么影响？

Question

如题所述

Answer 1

没有什么影响的，孩子自十八岁以后就是独立的个体了，他的生活好坏和父母没有关系。廉租房是由你们夫妻两个人因为条件困难申请的，不会以孩子做参照。

1.新房首付很低

目前，大多数家庭通过贷款买房，新房的首付低于二手房。以商业贷款为例。银行贷款的金额取决于评估值。受建设年限等因素的影响，评估值通常比网上签约价格降低10%-20%。但实际贷款金额可能低于网上签约价格的70%，首付比例超过30%，明显高于新房首付比例。

2.新房税费低

与新房和二手房相比，新房需要缴纳较少的税费，计算方法简单。二手房税费种类繁多，计算方法复杂。就税费总额而言，新房支付的比二手房少。

3.购买新房子的程序很简单

买新房子的过程很简单。你所需要做的就是选择一所房子，支付首付款，并与开发商签订购买合同。贷款也很方便，销售处有银行职员，直接一站式服务。至于去地税局和建委部门办理手续，开发商基本上都是代理。

4.新房的产权更加清晰

买新房基本上不用担心产权状况，买受人是第一业主，房产证也不用涉及多方，直接由建委办理。

5.新房是非强制性的。

在同一地区，数百套新房集中出售，从房屋类型、楼层和朝向等方面更容易选择一个满意的房源。此外，由于大多数新房都是预售的，而且预售的新房通常位于价格较低的地区，购买成本相对较低。

总之买新房的好处多多，还能给全家人带来比较宽敞舒适的生活体验，是不错的选择。

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Answer 2

影响可能主要是来自于自身和道德层面的压力，但是一般这种情况是常见的，不要过于有心理负担。

Answer 3

可以，父母和孩子的话是互相独立的，孩子买房不影响父母继续住在廉租房，不过孩子要去单独立户把自己的名字在廉租房系统里消除掉。

Answer 4

没有任何影响，孩子买新房是孩子的事情，但是个别的买房是要有一定的限制的。

Answer 5

父母的房屋居住和房产关系与子女是无关的，买新房是看本人的相关权益是否允许。