租房是很多留学生和新移民到澳洲的必修课，庞大的租客需求，造就了澳洲各州府城市十分兴旺的房屋租赁市场。初到澳洲留学的小伙伴该如何着手给自己租房呢?下面就和上外2+2留学老师一起了解下。
一、学生宿舍
在校生可向学校申请入住学生宿舍。学生宿舍，一般都靠近校区，有专人管理，房间类型多，还有娱乐区和学习区。在这里，可以和来自不同国家的学生一起生活，学习生活气氛活跃良好。但是名额有限，需要有意向的同学在学期开始前提前申请，而且价格较贵。
二、寄宿家庭(Homestay)
对于未满18岁的留学生来说，如果在澳洲没有亲戚家可以住，是一定要找一家Homestay住下哒。另外，好多18岁以上成人留学生刚来澳洲也会选择住Homestay，这些人看重Homestay的一点是，可以尽快了解澳洲文化、融入本土生活。
在澳洲大部分学校机构都有专门负责学生住宿的部门，尤其是高中和初中。有些学校也会提供合作的住宿家庭列表让海外留学生阅览，不过留学生具体会入住到哪个家庭大部分是随机分配的。同时，学生也可以通过留学机构或网上申请寄宿家庭。
三、澳洲租房
单间分租
租单间算是大多数留学生最常选择的租房方式了。这意味着你将在一套房子中独享一间卧室，并和其他租客共用厨房、客厅、卫浴等设施。
租单间的好处在于可以不用担心家具、水电等问题，只要看好房子即可拎包入住，非常方便。
整租
整租现在也有越来越多的小伙伴们“壕气”地选择整租，即租下一整套房子，再将其中的房间、客厅甚至停车位出租出去，并让承租的人分摊相应的费用。如设计合理，就能将自己的住宿费用转变为一项盈利。
整租可以分为带家具和不带家具两种。刚到澳洲的留学生都倾向于租有家具的房子，不用自己购置家具，且水电网费一般会包括在房租里。而有意长住的小伙伴可以选择“Take”，即跟中介租下整个房子，自己购置家具，自己牵水电网等。
感兴趣的小伙伴们可以先寻找适合的房源，确定好inspectiontime后，准备好护照、银行开具的BankStatement等材料就可以去看房了。
上述就是关于澳洲留学关于住宿租房方面的情况介绍，准备赴澳洲留学的学生可以了解下。更多留学情况，请访问上外2+2留学官网了解。
1. 澳洲留学租房信息查询
如果留学生还在国内，想自己租房的话，一般可以通过一些澳洲华人论坛的租房板块来查找信息会比较方便， 例如，adelaide bbs，aupeople
web 等网站。如果是在澳大利亚的话，除了那些华人网站
2. 澳洲留学租房位置
一般要重点考虑这些方面：离学校近，离公车站，火车站近，离超市近。另外，还要问清楚公车的车次，以及离学校，离市区有多少站路，大概多少时间能到。当然还要考虑是住在
city 还是住在 suburb。一般来说，city 里的apartment 一般比较小，但是去学校，打工，逛街等都很方便。相对应的价钱会比 suburb
高上不少。如果住在 suburb
的话除了考虑交通问题外，还要考虑房子周围的环境，邻居都是什么人。当然每个城市都会有好区，差区。澳洲留学生出国前可以提前调查好。以阿德莱德为例，公认的好区是东区，东南区，地势高，风景美，治安好。
3. 澳洲留学租房方式
你可以直接向房东、二房东租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房东。如果只租一间房的话，一般要问清楚，房子所提供的家具和设施(床，桌椅，厨具，冰箱，洗衣机，空调等)。如果你要租一整套房，那要考虑的问题就很多了。一般来说，房子都是空房，所以你需要购买家具，开通电话或网络，把电费，气费转到自己的名字下面。
4. 澳洲房屋租金
租金是租房需要考虑的一个重要问题。一般如果租一间房的话，付房租的方式分为全包，分摊费用(水费，电费，网费等)或者由房东包一些费用(例如水电费)，所有房客再一起分摊其他费用。如果是整租房的话，房客需支付电、气、网、电话费用，房东需支付部分或全部水费以及其他养房费用。所以澳洲留学生在租房前一定要问清楚。
再者就是押金和租金的问题，一般直接向房东或二房东租一间房的话，一般不会签订很正式的合同
(保险起见，强烈建议要有一份)，房东一般会要求你付押金，一般是2周或者是4周的房租。房租一般是一次付两周或一个月，具体和房东协商。
向房东及中介整租房屋一定要签订合同。合同上要写明押金，租金，退租时押金怎么扣等事项，以保护自己的合法权益，减少双方争执。另外提醒租房的澳洲留学生们，每次交房租要房东给你开
receipt。一般来说，最安全的交租方式是网上转账，银行月底对账单上会把时间金额显示的一清二楚。本回答被网友采纳
Apartment就是公寓，高层建筑，也是悉尼地区最常见的房型。大多都是安保公寓，出入有门禁系统（异国他乡安全还是第一位的）、室内游泳池、健身房、空调等，而且交通更比较便利、周边生活设施完备。
公寓面积一般不会太大，多数是1～3bedroom（卧室）；1~2 bathroom（卫生间）；有的还会包含 car park（停车位）。常见的户型有一室一厅一卫、两房一卫、两房两卫（最常见的房型）、三房两卫等，运气好的话还能碰到上下两层的豪华复式公寓。
2. Unit
Unit俗称单元房，和Apartment的主要区别在于建筑层数：Apartment一般都是三层以上，Unit多指4层以下的连排房，面积通常比Apartment大一些。Unit的小区配备设施没有Apartment好，所以同个区Unit价格通常会比Apartment便宜一丢丢。
常见户型有两房一卫、三房两卫（居多）等。
3. House
House就是传说中的大别墅啦，澳洲大部分的本地人基本上都是住house多一点的。一般House为1~3层，面积很大哦。House多数带有花园、露天游泳池或者顶楼大露台，基本上是有五个以上的房间。（同住的小伙伴比较多的话是一件很爽歪歪的事情）
4. Studio
Studio其实也就类似于国内的酒店公寓，面积相对来说比较小，开放式厨房、客厅和卧室是一体的，还有一个独立的卫生间，你也可以理解为设施齐全的一房一卫。Studio的配套设施也很齐全，但其实这种房型不会太多，最适合要求独立空间的couple居住。
澳洲留学租房房型选择
澳洲房源一般分为四种：留学生公寓、社会整租房源、社会散租房源、寄宿家庭。房型不同，遇到的问题不同，需要注意的细节也不相同。
学生公寓
学生公寓大体分为两种：
一种类似国内的学生宿舍，
优点是价格实惠且距离学校较近，
缺点是房源数量紧缺，一般要提前好几个月申请（还未必申请到），且内部设施和环境相对较差。
另一种是开发商或房源机构专门为留学生打造的学生公寓，申请这类房源需要提供相关学生身份证明。
优点很多，比如位于学校周边、上学方便且安全等级高；家具家电、设施设备齐全；住宿环境舒适，有的还包水电网费等等。
社会整租房源
社会整租房源也非常受欢迎。
优点是：环境舒适，多为一室一厅、两室一厅等；家具家电、设施设备齐全，让人有种家的感觉。
缺点是：留学生租房流程繁琐、材料手续麻烦，而且会在房源紧缺的时候，发生房东或中介挑租户的情况。对于没有在澳洲待过没有信用背书的新生，很难抢到这类房源。（对于新生不推荐）
社会散租房源
散租房源在澳洲也很普遍，其实就是有租整租房源资质的人，将整租房源租下来后，作为二房东将房源按单间散租给租户。（非正规房源）
优点是：有很大的价格优势，有的还会赠送家具或者包一些水电网费等。
缺点是：属于非正规房源，不合法。签署的协议不具有维权的法律效益，所以合法权益无法受到保护，租住风险非常大。
寄宿家庭
寄宿家庭非常受学生家长的欢迎，认为有益于年龄相对较小的孩子们一天天独立。
优点是：（一般）可以很好的融入寄宿家庭，对语言能力的增长会有帮助。
缺点是：位置一般距离学校较远，上学不方便；有的租房周期为四周，会有很多背包客入住，安全存在隐患；租期不长，租期到了还要再找房，非常麻烦。涨姿势：
寄宿家庭的主人要具有什么条件？
a、家庭成员必须提供无犯罪记录
b、家庭主人需获得一份“能够与未成年人相处”的证明
c、负责寄宿家庭审查工作的政府员工会不定期上门检查
选择寄宿家庭应该注意哪些？
a、用水问题：澳洲缺少淡水，所以节约用水的意识很强；一般每个人的洗澡时间会控制在5 - 10分钟，女生会稍长一些；洗衣服一般一周两次。
b、网络费用：澳大利亚网络是按照流量来收费的，学生可根据自己的实际需要和房东商量来付上网费。