首先要明白北京的起点在通州,而不是北京市区,通州到北京东三环还有半小时地铁或1小时高速。
其次看看京津城际就可以知道,是天津的人去北京消费方便了,北京的人是很少去天津的,城际铁路会急速把富人吸引到高消费地区(北京)。
最后要明白,指望北京上班、唐山居住基本不可能,因为事实已经证明燕郊房价高于廊坊市区,说明离北京近才是关键,况且廊坊高铁到北京南站(注意不是通州)仅20分钟,比唐山到通州的1个小时要快很多,关键是谁会在通州上班呢??通州都是睡城!
京唐城际建成以后,到北京消费的唐山人会更多,更加抽离唐山的资金,会对唐山房价有好处吗?想想就清楚了。
房价是供求多少决定的,不是经济水平高房价就一定高,廊坊、保定、沧州主城区的房价都在1万以上,部分已到2万。而唐山又处在压缩钢铁产能的风暴核心,房产评估价基本在6500元以下,连评估公司和银行都不认可唐山目前的房价。。。。。。
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