房屋产权更名包括买卖、赠与、继承等几种情况。办理房屋买卖更名时，需要带齐买房者的身份证，卖房者的房屋产权证、户口簿、夫妻双方的身份证、供暖认证单。办理大体可分为登记、评估、公证、填表、交费、换证等几个步骤。一般说来，办理赠与、继承更名时，步骤要相对简单。
如要将父母名下的房地产权证办到子女名下，可采取赠与方式(可以部分赠与，让子女作为房产的共有人)，而并不需要子女在该处有常住户口。
具体手续是先到公证机关办理赠与合同公证，然后持公证文书，到房地产交易中心办理房地产权属转移变更登记手续，依法缴税付费即可。如变更中涉及原产权纠葛的，变更时还应持有相关人同意的书面证明或人民法院生效的法律文书。
至于契税各地方会有所不同，上面朋友提供的是针对鞍山市的，可以参考，你可以到你所在地方的房地产交易中心咨询
1、私房的一般交易
更名费用＝房屋评估价×2．0％＋6．6元／m2＋20元
2、私房赠与
更名费用＝房屋评估价×3．7％＋6．6元／m2＋20元
3、私房继承
更名费用＝房屋评估价×2．1％＋6．6元／m2＋20元
4、私房夫妻间赠与
更名费用＝200元＋0．6元／m2＋20元
另，更名费用的承担，一般由交易双方协商解决，并在书面协议中明确规定费用的承担者。
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