22问答网
所有问题
二手房交易,房子总价是32万,128平方,哪位大神能帮我算算过户费是多少吗?房东有两套房子,有没有
如题所述
举报该问题
推荐答案 2017-06-12
二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:
90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;
增值税约4.76%,证过2年可减免;
个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;
以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://22.wendadaohang.com/zd/fh266fh00hXTfXfChf6.html
相似回答
过户费怎么算
,过户费
要
多少
钱?
答:
一般来说,房屋产权已经满五年的,那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的,则按
二手房
房价的1%预缴纳,并按照超率累进税率计算,多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下
,房屋交易
手续费是按房屋建筑面积平方米来交纳的,有的地方是3元/平方米,有的地方则是6元/平方米。提醒!不同的地区规...
买
二手房
如果
房东
家
有两
套
房子
要多交
多少
钱
答:
看房产证满五年没,不满的与一般
二手房
一样,满的多一个个人所得税。过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年...
大家正在搜
二手房交易过完户房子属于哪方
二手房交易有按揭的房子怎么交易
一百万的房子二手房交易税费
二手房交易怎么确认房子没有被抵押
二手房交易什么时候房子属于买方
二手房交易房子被骗
二手房交易房子窃电
二手房收房后发现房子有问题
二手房交易房子清理谁负责
相关问题
我买的二手房32万过户大约多少钱
刚想买二手房,32万,过户费要1.5万,合理吗?怎么算啊?
我买的房子是二手房共20万,房主是2014年过的户,房子是5...
麻烦大神帮我算算,我想买个二手房,56平方米的,请问过户费大...
二手房过户,购买32万,只有50个平方,需要多少钱过户费?
房价128万,交易成交后总价多少钱
二手房买卖,房屋总价指的是什么?
我要买二手房,房子是2003年的,128平方怎么算房货