农村民用宅基地，可不可以随意买卖？

Question

别人的农田，我也想在上面盖房子，他问我要两万元。请问这合不合法他家也在上面盖了房子

Answer 1

农村宅基地不可以随意买卖，第一、乡村宅基地转让有必要在本村成员内进行。也就是说，这两个人有必要是一个村子的。转让给别的村名或许城市户口，那么转让合同无效，假如打官司的话，买方要无偿返还宅基地。
第二、宅基地转让发生时必须向村团体汇报，取得村团体赞同才行。宅基地所有权是归于村团体的，村团体有监管的必要，转让宅基地村团体当然必须赞同。两个人一同去村委会认证通往后才能够！

第三、宅基地转一方必须有两处以上的宅基地。农村村民一户只能申请一处宅基地，有两处以上的只能是父母去世后，留给儿子的。
第四、购买人必须还是用作宅基地用途，和宅基地上的房屋一起转让。者要确保，宅基地不能用于其他工业用途，还是宅基地用途。

Answer 2

农村的宅基地村民只有使自己权，并没有所在权，土地所有权是村民小组集体的，个人不能随着买卖。本回答被网友采纳

Answer 3

宅基地是不能够自由买卖的，但是却可以在本集体内，村民可以自行进行流转的。也就是说只有是一个村集体的，需要宅基地的话可以问本集体的农民购买，但是却不能够去本集体之外购买的。
【法律依据】《民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

Answer 4

近年来，城市不断向郊区农村扩张，大批农村土地及房屋面临拆迁，农村宅基地房屋的可期待利益越来越大，因此农村宅基地房屋买卖便成了群众关注的一个问题。可是到底农村宅基地房屋能否买卖?怎么买法律才会认可？

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Answer 5