如题所述
你是担保人借款人跑了，你有偿还全部借款的义务，同时有向借款人追偿的权利。债权人保全你的房子是有法律依据的，你要大房子换小房子，必须先用大房子的钱偿还了借款，剩下的钱才可以去买小房子。你无力偿还，房子也是财产之一，是可以用来偿还的。不具备一定的经济能力，不要随便去担保，担保了，在借款人无力偿还的时候，担保人是要负偿还责任的。
扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"