合理。
在实践中，物业的销售及业主入住是持续的过程。这个阶段要求2/3以上投票权的业主投票形成业主大会决定是不现实的，而这个阶段的物业管理服务又是必需的。
因此，为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确地规定前期物业管理服务由建设单位选聘物业服务企业。
“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。
物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态，如：办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。
我家租了两个门面开饭电、一个是卫生间有水表、一个水表在厨房、为生间的一直都正常、厨房的水表不知道什么时候坏的、但是一直有水、我也就没管、今天物业抄表说是坏了两年了、要求换表、补交水费、这些都合理、可是他就自己拿着计算机算了一下说是要交4000元、我觉得这个很不合理、我有两个水表一个一直都是正常缴费的、总共120平的食堂我一年水费算下来都差不多3000了吧？不交就要停水了！求帮助
追答你要求对方拿出4000多元的依据。我估计他把总表到分表之间的损耗全部加载你头上了。
追问没有拿出依据、他就说你一天用水五元、两年加上换表的350刚好4000.明早不交就停水
追答没有依据你可以不缴纳。如果停水，你可以向相关职能部门投诉。
他用什么方式推断出你的用水量和两年。难道是翻查了两年前的吨位数？
追问物业也不管、还可以找谁协商
他好像查到最后一次缴费是13年初
追答是谁要停你的表。13年初的尺度到现在都没有变吗？
追问说最后一次电脑记录是13年初缴费的、我们就问大概需要补交多少？他就拿着计算机算了一天两吨、一吨2.5两年就是4000喽
追答没有这样的测算依据。应该取12年到13年整年度的平均值。另外，水表坏。没有检查出来。是物业的问题。
追问就是我们小区物业要停水、我家另外一个水表他没说什么、就这厨房的水表他给我凭空每天估计两吨水、天哪、我觉得水表有问题那么久他们没发现现在发现就要自己估计我的用水量、物业应该也有责任吧？我又不懂法律
现在我也觉得只能是12年到13年的用水量比较合适、就怕他们不讲理、哎、错就错在不能发现问题等着别人来解决、使自己变得被动起来
追答物业有相关的职能部门负责管理，你可以投诉。
本回答被提问者采纳他就自己拿着计算机算了、哪有明细、水表坏了怎么能有明细、求帮助