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肇庆不满五年二手房税费多少
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推荐答案 2014-05-16
未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,北京地区按差额20%缴纳,由卖方承担;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳。
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不满五年二手房税费
答:
不满五年二手房税费有以下这些:①需要缴纳契税
。契税的基准税率是3%,不过契税的优惠税率是1.5%和1%,一般契税都是由买家来支付的。在购买二手房时,如果房子的面积不到90平米且是普通住宅房,那么税率仅有交易总额的1%,但如果商品房的面积超过了90平米,那税率则是1.5%。若是买的房子是非普通住宅...
不满五年
的
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税费
答:
不满五年的二手房交易税费为交易总额1%或两次交易差的20%
。【法律依据】《个人所得税法》第十五条,个人转让不动产的,税务机关应当根据不动产登记等相关信息核验应缴的个人所得税,登记机构办理转移登记时;应当查验与该不动产转让相关的个人所得税的完税凭证。个人转让股权办理变更登记的,市场主体登记机...
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