平房的测量应该说比较简单,没有什么技巧,但也要了解一些基本的测量方法,你想自已先量一下心中有个数,这个做法很好,平房容易搞错面积的主要是过道,有柱或没柱的走廊、出檐、雨蓬等。
拆迁测量的流程:
1、 测量拆迁范围内土地或房屋业务,必须是拆迁公司(或国土分局)提出申请,用户单方提出申请,则不予受理;
2、 在测量过程中,拆迁公司(或国土分局)经办人、用户及测量员三方必须在场指界才能测量;
3、 测量成果必须提供给拆迁公司(或国土分局)的经办人,而不能单方面提供给用户。
以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。
相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
平房的测量应该说比较简单,没有什么技巧,但也要了解一些基本的测量方法,你想自已先量一下心中有个数,这个做法很好,平房容易搞错面积的主要是过道,有柱或没柱的走廊、出檐、雨蓬等。想叫你怎么测量还真难用简短的文字说清呢,我传个房屋测量规范国家标准给你,你自已学习一下。初看有点复杂,但细看下去也简单的。