重庆买第二套房而且是二手房,需要交哪些税?

如题所述

重庆买第二套房而且是二手房,需要交契税。

具体情况:

    如果第二套房面积为90平以下,那么减按1%缴纳。

    如果第二套房90平以上,那么减按2%缴纳,其他费用如下:

    二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例,90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%。

    增值税约4.76%,证过2年可减免。

    个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免。

    是二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。

二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。

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