购房合同里体现贷款必须40日内放款这是合理的么

Question

如题所述

Answer 1

你好，一般合同上都会约定40天左右回款。也就是说你在首付和签合同后的20天内办理公积金和银行贷款都足够了。或者再早一点，半个月时间之内。如果合同约定的时间过短，那么就不合理。因为贷款是要审批要走流程、有一个时间周期的。
购房者在购买新房时，签订合同只需拥有预售证就可以开卖，但申请公积金贷款需要等办结抵押手续后才能放款。在签订购房合同时，要注意购房付款的时间，充分将公积金轮候制带来的放款时间因素考虑在内，以此避免不必要的麻烦。
望采纳，谢谢！

Answer 2

还款吧？合不合理银行说了算，这些都是有条款的，超过了可以但你的征信就会出现问题，就是这样子。