房屋租赁合同，租金那一项，可以填都“零”吗？

Question

在租赁双方都同意的前提下。
我是承租人，用非货币的形式一次交足了租赁费。

Answer 1

零租金的租赁合同是合法的，只要是出租人和承租人协商一致确定在租金事项上写零租金，那么合同就是有效的。
法律分析
起草租赁合同应当注意一下几点问题：1、要明确所要承租的房屋的具体地址，面积等信息，带家具的要写清楚房屋中都附带什么家具，比较多的话可在合同后面附注。2、租赁期限要写清楚，如果未约定租赁期限的话，则属于不定期租赁合同。3、租金及支付方式要明确具体，以免产生纠纷。4、出租期内，所产生的水、电、天然气、物业等费用，要明确由谁负责缴纳。如果需要装修的话，一定要约定装修条款;如果需要转租，要约定转租条款。起草合同是需要专业知识的，一份合同不可能涵盖所有的情况，因此，应当尽量委托具有相关经验的律师来进行起草，这样才能发挥出一份合同的效力。在写房屋租赁合同的时候，一般都会将租金写好的，但是有可能情况比较特殊，双方协商是不需要租金。这种情况下是双方意愿表达的自愿行为也可以有效。但产生纠纷时，就没有办法保护个人权益。房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

Answer 2

租金这一项必须明确填写一月租金多少钱，这是合同要约的主体主容，并且也要写上金额大写，这样才能避免日后的纠纷发生。至于用什么方式、如何支付租金，是另外一回事，需要双方商量好后在合同中明确。用非货币方式支付租赁金，这要双方同意，应在合同中明确；如果没有在合同中明确，当事人双方也同意这样的形式作为支付方式，在写收条中应明确作为房租的支使。这样才会避免纠纷的发生。本回答被提问者采纳

Answer 3

要看订立相关租赁合同的目的与范围，如果合同内有其他要约内容，合同租金项可以填零。

但必须清楚，该合同一旦签署生效，除相关要约内容外，将不再对于租金方面具有约束。

需要说明的是合同文件有其必须的要件内容，即便没有租金约定，要件内容如果完整，合同便属无瑕疵。如果事实上存在对价关系。在未来的权责界定时也一样会体现出金钱价值来。

不知道是否清楚了。

Answer 4

你如果合同上面他写了身份证号码，而且你确定是假的话，那就是有欺骗行为，不过第一代可能网上查不到了也有可能

Answer 5

最好写上合理的数字，以防以后产生纠纷，当然你要是不在乎，那就算了