商铺产权 层高4.5米可以搭建2层吗

Question

如题所述

Answer 1

可以搭建，只要不对周边商户、公共部分等产生影响，只在商铺内部进行改造。只是4.5米层高扣除顶板0.15米、扣除隔板0.15米、勾出顶棚地面装修0.1米左右，剩下4.1米，平均每层2.05米，空间会有点压抑。
一般商铺层高超过4.8米都有做隔层的基础，但是商铺隔层不是想隔就可以隔的，需要通过消防设计审批。先要找专业设计公司对空间进行切割设计，在设计完成之后需要消防设计审批。审批通过后可以施工，如果没有通过要按照意见进行修改只有用过消防审批的商铺隔层，才有营业的 条件，没有通过的就开业，查到会被罚款和停业整顿。

Answer 2

不能。我算给你看下。
层高4.5米，扣除顶板0.15，扣除隔板0.15，再扣除顶棚地面装修0.1左右，只剩下4.1米左右，平均一下一层2.05米，现在普通住宅一般在2.8米高左右，你自己想一下，更何况商铺了本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

商铺产权层高4.5米时可以搭建2层。但需要注意不能对周边商户、公共部分等产生影响，只能在商铺内部进行改造。

Answer 4

只要不影响周边商户,不对公共部分产生影响,在商铺内部进行结构改造应该是没有什么问题的.