1、查询房屋权利状态指的是查询房屋目前的权利来源、房屋是否抵押、是否被查封的信息。
2、查询房屋的现势（己登簿的有效所有权）指的是查询时点对应的房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、所有权起止时间。
3、查询房屋的历史（已出让的历史所有权）指的是查询房屋的已出让的房屋所有人名称以及买卖时间，是在查询时点之前的各项交易追溯。
以上房屋信息查询必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
扩展资料：
根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》第十一条规定，查询房屋原始登记凭证的，除提交前款规定的材料外，还应当分别按照下列规定提交有关证明文件：
1、房屋权利人应提交其权利凭证；
2、继承人、受赠人和受遗赠人应当提交发生继承、赠与和受遗赠事实的证明材料；
3、国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门、证券监管部门应当提交本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件；
4、公证机构、仲裁机构应当提交本单位出具的查询证明、当事人申请公证或仲裁的证明，以及执行查询任务的工作人员的工作证件；
5、仲裁、诉讼案件的当事人应当提交仲裁机构或者审判机关受理案件的证明，受理的案件须与当事人所申请查询的事项直接相关。
参考资料：百度百科-房屋权属登记信息查询暂行办法
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第1个回答 2018-10-30
哈哈 居然有人问这样的问题？既然能够接触到如此专业的不动产登记簿查阅术语，又怎么会不懂这两个词的意思呢？现势就是查询时点对应的登记簿信息啊，历史就是在查询时点之前的各项交易追溯啊本回答被网友采纳
第2个回答 2016-12-18
房屋所有权法人
第3个回答 2021-02-23
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