女租客不告而别房间垃圾堆成山，设施损坏，房东的损失该怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

女租客不告而别，设施损坏了不说，房间内的垃圾也是堆积如山，以前你从网上看到过各种各样的故事，就是碰到无良房东欺压你，然后不给你退押金之类的事情，但是最近也越来越多的出现了一些租客不地道的行为。

签合同这很重要的租房合同，这是保障双方权益最重要的方式之一，租房子的时候你要把你的这个个人姓名，身份证号，联系方式都写在上面的，你要写房东也要写，而且这份合同它是具备法律效力的，你们规定了里面就是写的押1付1，我一个月到期了之后我可以选择继续延续这个合同，也可以选择直接走人，我走人的话只要设施没有什么损坏，你押金就必须退给我，这样就可以避免很多的麻烦。

碰到那种。无良的租客房东也应该勇敢的拿起法律的武器来维护自己的合法权益，因为你上面有他的身份证号，有他的联系方式，你联系不到他，并不意味着相应的执法机构联系不到他一个人，他只要在社会中生存，他就不可能没有任何痕迹，他这个已经涉及到了损害他人财产安全，因为租客你在租赁期之内享有对这个房子使用权，但你破坏了相应的基础设施，比如说冰箱那个弄坏了，沙发那个弄坏了，你这是要照价赔偿的，合同里面都有明确的规定的。

就自己租房子的经验给大家的意见，就是押1付1不要交年租，哪怕说他跟你讲你要是交一年的房租给你免两个月的，你就交10个月的房租就可以了，你也不要交，因为各种各样的原因你不敢保证自己一定会住在这，你到时候没有到时间呢，你房子的钱都已经给对方了，再想退回来就不好做了，对方会给你有各种各样的理由，反正就是最终不想把钱退给你，你到时候来回跟对方踢皮球，就算是请求相应的执法机构介入，也仍然是个很麻烦的事。

房东把房子租出去的时候也要签订这种正规的合同，因为只要签订了这种这种正规的合同，他损害的财产到达一定数额是可以立案调查的，这个人他只要在社会中正常活动，他就不可能消失的无影无踪，只要想找她就能找到，无非就是花一些时间的问题，如果我是一个房东的话，我宁可花更多的时间甚至说花更多的钱，我不能让这种人占我的便宜，一定要让他付出代价。

Answer 2

在租房的时候租客一般都会上交押金，我认为这个时候房东就没有必要给租客退还押金，用押金来弥补损失。

Answer 3

房东要打扫干净，如果自己拿了人家很多的押金，那就是可以抵押了，这些钱正好可以构得上了，

Answer 4

房东的损失可以找中介，或者租房的时候，对租户都是有押金的，可以从押金里面扣除，如果破坏特别严重的，可以报警处理。

Answer 5

房东的损失当然是租客赔啊，房东和租客有租赁协议，但是没有给房客清理垃圾的义务啊。