改革开放初期，是一个充满机遇的年代，虽然当时国内各行业才刚刚开始萌芽，但是机遇可谓无处不在。能把握机遇，关注行业发展的人几乎都能成功。那时候的房地产业还处于起步阶段，甚至有不少人不认同这一行业的发展，因为当时各地都处于低潮期，短时间内没有任何商业价值。
但一个行业刚刚起步的时候，就意味着这个行业的无线发展潜力巨大，而那些有智慧的人无疑是今天最大的赢家。未来几十年，房地产业呈现线性发展，给人们带来的商机令人惊叹。骆锦星就是这样聪明聪明的人之一，1980年他花525万在深圳买了一块地，现在怎么样？
今天的深圳已经寸土寸金，集繁华与现代为一体，这里既是挑战之地，也是机遇之地，是年轻人的天堂，更是地狱。车不停，风不停，这里成就了一些人，也让一些人坠落。而且，在改革开放初期，这里就是人们口中一钱不值的地方。那时候深圳只是一个小渔村，当地的年轻人都下海经商，只剩下一些老人和小孩，房子和价格当然便宜。
骆锦星于1980年参加土地拍卖。土地管理局对这次拍卖不抱什么希望，原以为拍卖不会那么激烈，所以也就简单走一步算一步，多交一些新朋友。不过，当他谈到深圳的一块地时，场下开始稀稀落落，局长也有一些疑惑，但他还是宣布起拍价格为2百万，每宗加价5万元。缓缓的，场上开始热闹起来，而其中一人更是把拍卖带到了高潮，这人就是骆锦星，直接叫价四百万。但是仍然有人竞拍，为了得到这块地，他穷追不舍，最终以525万元买下了这块地，并成为土地的所有者，而他也成为这片土地上的一个典型案例。
那时有人说，自己好像高高望见了这片土地，虽然有勇，却未必有谋。据说他年轻气盛，很难白手起家。但是，他并非空想家，而这仅仅是他实现自己的商业帝国的第一步。拍下这片土地后，他就对未来有了清晰的规划，这是他经过深思熟虑的，他认为深圳这片土地有无限的潜力，有可能成为奇迹。结果是，他确实赢了。这地下的一个小区楼盘在开盘后不到一个小时就卖完了，他的公司净赚了四百万。
那时他一心想研究中国房地产项目，与开发商洽谈合作，在深圳成为经济特区后，深圳开始繁荣起来，他买的那块地也成了香饽饽，给他带来了不少利润，世人又开始羡慕他的远见卓识和独创眼光。许多人看到了深圳的发展，于是就去买下了他的土地，但是，他怎么能卖掉它呢？