任何房产过户都需要房产产权完整，房产证在自己名下后，可办理过户手续。
一般常见的过户有赠与、买卖两种。
一、赠与：
赠与书的主要内容为：
赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址，赠与人与受赠人的关系；
赠与的理由，被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；
赠与人对赠与行为的意思表示，赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
办理公证:根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。需要资料如下：
赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件），赠与书；
赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；
赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；
赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；
赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。
办理过户手续：房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
房屋赠与申请表，房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）
房屋户型平面图，房屋赠与公证书
赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对），契税收据。
二、买卖：
卖方的夫妻双方准备相关材料，必须亲自到当地房屋产权登记部门签字；
卖房者准备资料：房产证、土地证、房屋评估报告；
双方办理房屋交易手续；
进行房屋产权登记。