北京西城学区房半年涨20%，上涨的原因是什么？

Question

如题所述

Answer 1

在短短半年的时间里面，北京西城某学区房竟然上涨了20%！而究其上而究其房价上涨的原因，是因为西城区原本规划的学校已经开始招生了，正是因为学校的开放，导致周边的学区房一跃成为了香饽饽，吸引了不少家长们去购买。

学区房价格一直在上涨

不知道从什么时候开始，学区房成了大多数家庭必须购买的房产，但其实它不过是房地产行业的衍生物而已。随着教育观念的转变，家长们对于孩子们的教育越来越紧张，大多数城市里面教育资源的分配并不均匀，所以优质的中小学，家长们会挤破头去报名。

虽然凸显了教育的不公平性，但是这是当下不能够改变的现状。而为了想让自家的孩子先他人一步，很多家长都会在学校的周边购买房子，这样不仅占据了考入优质中小学的名额，更能够为孩子节省时间。对于家长来讲，只要能够让孩子进去较为优质的学校，就像是一脚已经踏入了清华北大一样。在一些偏僻的地区，哪怕是三四线城市，原本不起眼的房子一旦与学校沾了边，就会成为了无数家长眼中的抢手货。

父母为了学区房越来越焦虑

随着学区房的划分，家长们越来越焦虑。印象中在我们上学那个年代根本没有学区房这个名头，报名也是凭借着学生的成绩家长排队去报名。但随着现在教育方式的改变，学区房的兴起，家长们为了孩子，即使没有钱也要想尽一切办法去购置学区房，否则的话连进入学区房的门槛都没有，就像是拉了孩子的后腿一样。

打击各种炒房行为

虽然相关的法律政策规定，严厉打击任何炒学区房的行为，但现实却是学区房的价格依旧随年上涨。原本北京西城区这边的房子在2013年前后只出售七八万一平，但现在的话均价都已经超过了二十万。这是多么昂贵的一个数字，对于很多经济条件较为普通的家庭来讲，可能穷极一生攒的钱还不够够买一个厕所。不知道在未来能否改变学校资源分配不公平的的现象，能否让这种抢房的行为止步于昨日？

Answer 2

交易量大，房源紧张导致的。这个区域名校多，教学水平高，很多家长都想让孩子接受更好的教育，但没有学区房就没有入学资格，所以有大量的家长购买学区房，他们的行为推动了房价的上升。

Answer 3

北京西城学区房半年涨20%，其主要原因是境内学校质量提升，学区房供不应求，导致的房价上涨。当然也不排除故意炒房的人。

Answer 4

是因为现在很多的原材料全部都上涨，包括钢筋，水泥，人工，所以房价自然也会上涨。

Answer 5

“大概2013年前后，西城区金融街片区的学区房均价只有7、8万一平米，现在均价基本都超过20万。西城学区房价格一直在涨。”西城区金融街片区多位学区房经纪人对中国证券报记者表示，“不管什么时候问，价格永远在涨，买了的一直在赚，观望的可能永远也买不起。监管不允许宣传涨价，但是一直在涨价是事实。以前是小户型涨，现在是普涨。”