100平方房子过户费几万

如题所述

100平方房子的过户费具体数目难以确定,因为过户费受多种因素影响,包括但不限于:房子的位置、房龄、买卖双方的个人情况、政府政策等。


通常,过户费主要由以下几部分组成:1.5%的契税、0.05%的印花税、房款的1%的个人所得税,如果房产持有未满5年,还需要缴纳差价5.5%的营业税,以及房款1%的个人所得税。


举例来说,如果一套100平方米的房子售价为200万元,那么契税为3万元,印花税为1万元,个人所得税为20万元,如果房产持有未满5年,还需要缴纳11万元的营业税,以及20万元的个人所得税。那么总的过户费就是35.1万元。

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