商贷100万等额本金10年已经还款2.5年，再转公积金贷款划算吗？

Question

如题所述

Answer 1

是的，转公积金贷款划算。
原因如下：
1. 低利率：公积金贷款通常具有较低的利率，相比商业贷款可以获得更低的利息支出。
2. 贷款额度：公积金贷款一般提供较高的贷款额度，可以满足您的资金需求。
3. 还款期限：公积金贷款通常提供较长的还款期限，这样可以减轻每月还款压力。
4. 税收优惠：根据中国税法规定，首套购房贷款利息可以享受个人所得税的抵扣，从而减少您的税负。
5. 公积金账户积累：转公积金贷款后，商业贷款部分金额可以用于投资或其他用途，增加您的资产积累。
总结起来，转公积金贷款可以带来较低的利率、更大的贷款额度和更长的还款期限，同时可以享受税收优惠，并提升您的资产积累。然而，请在做决策前咨询相关专业人士以获取具体建议。

Answer 2

根据您提供的信息，商贷100万等额本金10年已经还款2.5年，您想了解再转公积金贷款是否划算。下面是我的回答：
1、首先，我们需要了解商贷和公积金贷款的区别。商贷是指从银行贷款购买房产的贷款方式，利率相对较高；而公积金贷款是指利用个人公积金账户中的资金进行贷款，利率相对较低。
2、转换成公积金贷款可能会带来以下几个优势：
a、利率优势：公积金贷款的利率相对较低，可能会比商贷更划算，从而减少您的还款压力。
b、还款方式：公积金贷款通常采用等额本息还款方式，相比等额本金还款方式更加平稳，每月还款金额相对较低。
3、但是，转换成公积金贷款也需要考虑以下几个因素：
a、手续费用：转换贷款可能会产生一定的手续费用，您需要咨询相关银行或金融机构了解具体费用情况。
b、贷款期限：公积金贷款的贷款期限通常较长，可能会延长您的还款时间。
c、公积金账户余额：转换成公积金贷款需要有足够的公积金账户余额来支付贷款利息和本金。
综上所述，转换成公积金贷款可能会带来利率优势和还款方式的改变，但也需要考虑手续费用、贷款期限和公积金账户余额等因素。建议您咨询相关银行或金融机构，综合考虑各方面因素做出决策。
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Answer 3

不管计什么时候，由商贷转公积金贷款肯定是划算的，因为公积金贷款利率比商业贷款利率要低很多，这样缴的利息就会要少很多