不同地区甚至是不同开发商的情况都不相同,因此具体的办证时间还要依据 购房合同 上的相关约定。 一般来说合同约定在90天到180天范围以内都属于正常,但最多不宜超过两年。 如果合同中没有标明约定的时间,那么可以按照国家相关的法律规定,期房从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好 房产证 ; 如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。
《 商品房 销售管理办法》第34条 的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其 办理房产证 所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。