临沂义堂中南春风南岸为什么降价

Question

如题所述

Answer 1

临沂义堂中南春风南岸降价主要有以下两点原因：
1、是供求关系决定。目前，中国房子数量已很大，据权威机构统计，就是不再建设，已可以满足需要了（城市，以日本人均住房面积标准），是房子控制在少数人手中，空置率很高。加上在建、续建，特别是大量保障性住房陆续投放，近期就会出现拐点，而后一路下降。远期，由计划生育因素，二十几年后，一家会有几处房子，想出手是困难的。所以受供求关系因素制约（供在大于求，物价下降是铁律），房价必然下降，近期小降，中期中降，远期大降。
2、是价值因素决定。房子的价格是受其价值决定，从长期看，房价必然要回归本质属性。目前房价高，很大程度上是人为炒起来的。由于我国的房产不征税的，持有房产成本极低，炒房成了生意，钱人多买房，买的房也不是住的，只是从炒中赚钱。造成需要房子住的买不起房，不需要房子住的买了很多房，买了房也不是为了住，失去房子的本来属性。这就是造成房价高企不下的原因所在，是不正常现象，是短期现象，不正常就会回归正常。

Answer 2

临沂义堂中南春风南岸的降价原因可能主要有两个方面：
1. 供求关系影响房价，中国的房子数量有限，无法满足所有需求，因此房价会受到供求关系的影响，这可能会导致房价出现小幅下降。
2. 房价高很大程度上是人为炒作的结果，持有房产的成本极低，这使得炒房成为了一种生意，但这也导致了房价回归本质属性的困难。
请注意，这些只是一些可能的原因，具体情况可能会因地区、市场和个体情况的不同而有所差异。如果您在考虑购买此处房产，建议咨询专业的房地产经纪人或顾问以获取最新和最准确的信息。