虚拟产权房纠纷怎么处理好

Question

如题所述

Answer 1

一方面，根据相关规定，小产权房本质上属于非法的不动产物权，所以在涉及到小产权房的纠纷中，法院通常会拒绝受理此类案件，而建议当事人通过与房地产公司展开对话，自主寻求解决方案并进行相应的赔偿措施。值得注意的是，小产权房仅可在本集体成员之间进行转让、置换，无法向非本集体成员的第三方人士进行销售或转让。
另一方面，针对小产权房的特殊性质，一般情况下，法院是无法采取强制手段来执行相关判决的。这主要是因为小产权房尚未取得正式的房屋所有权证书，从严格意义上来讲，这类房产并不受法律的充分保护。因此，当事人应该积极主动地与债务方进行沟通协商，尝试要求对方偿还欠款，或者考虑以实物抵偿的方式来解决问题。