如何计算清单综合单价？

Question

如题所述

Answer 1

《建设工程工程量清单计价规范》中的工程量清单综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费用。该定义并不是真正意义上的全费用综合单价，而是一种狭义上的综合单价，规费和税金等不可竞争的费用并不包括在项目单价中。
综合单价的计算通常采用定额组价的方法，即以计价定额为基础进行组合计算。由于“计价规范”与“定额”中的工程量计算规则、计量单位、工程内容不尽相同，综合单价的计算不是简单的将其所含的各项费用进行汇总，而是要通过具体计算后综合而成。
（1）确定组合定额子目
清单项目一般以一个“综合实体”考虑，包括了较多的工程内容，计价时，可能出现一个清单项目对应多个定额子目的情况。因此计算综合单价的第一步就是将清单项目的工程内容与定额项目的工程内容进行比较，结合清单项目的特征描述，确定拟组价清单项目应该由哪几个定额子目来组合。如“预制预应力C20混凝土空心板”项目，计量规范规定此项目包括制作、运输、吊装及接头灌浆，若定额分别列有制作、安装、吊装及接头灌浆，则应用这4个定额子目来组合综合单价；又如“M5水泥砂浆砌砖基础”项目，按计量规范不仅包括主项“砖基础”子目，还包括附项“混凝土基础垫层”子目。
（2）计算定额子目工程量
由于一个清单项目可能对应几个定额子目，而清单工程量计算的是主项工程量，与各定额子目的工程量可能并不一致；即便一个清单项目对应一个定额子目，也可能由于清单工程量计算规则与所采用的定额工程量计算规则之间的差异，而导致二者的计价单位和计算出来的工程量不一致。因此，清单工程量不能直接用于计价，在计价时必须考虑施工方案等各种影响因素，根据所采用的计价定额及相应的工程量计算规则重新计算各定额子目的施工工程量。定额子目工程量的具体计算方法，应严格按照与所采用的定额相对应的工程量计算规则计算。
（3）测算人、料、机消耗量
人、料、机的消耗量一般参照定额进行确定。在编制招标控制价时一般参照政府颁发的消耗量定额；编制投标报价时一般采用反映企业水平的企业定额，投标企业没有企业定额时可参照消耗量定额进行调整。
（4）确定人、料、机单价
人工单价、材料价格和施工机械台班单价，应根据工程项目的具体情况及市场资源的供求状况进行确定，采用市场价格作为参考，并考虑一定的调价系数。
（5）计算清单项目的人、料、机总费用
按确定的分项工程人工、材料和机械的消耗量及询价获得的人工单价、材料单价、施工机械台班单价，与相应的计价工程量相乘得到各定额子目的人、料、机总费用，将各定额子目的人、料、机总费用汇总后算出清单项目的人、料、机总费用。
（6）计算清单项目的管理费和利润
企业管理费及利润通常根据各地区规定的费率乘以规定的计价基础得出。
（7）计算清单项目的综合单价
将清单项目的人、料、机总费用、管理费及利润汇总得到该清单项目合价，将该清单项目合价除以清单项目的工程量即可得到该清单项目的综合单价。
综合单价=（人、料、机总费用+管理费+利润）/清单工程量。
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Answer 2

要计算清单综合单价，我们需要遵循一系列步骤来确保准确性和完整性。以下是一个详细的计算过程：
确定清单项目：
首先，明确需要计算综合单价的清单项目，例如某一分项工程或某一项服务。
计算直接工程费：
直接工程费是指直接用于工程实体的费用，包括人工费、材料费和施工机械使用费。
人工费：根据工种、工资标准和消耗量计算。
材料费：根据材料的市场价格、运输费用、损耗率等计算。
施工机械使用费：根据机械的台班单价和消耗量计算。
计算措施项目费：
措施项目费是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，包括安全文明施工费、夜间施工费、二次搬运费等。这些费用需要根据工程实际情况和费率计算。
计算企业管理费：
企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费等。根据工程直接费的一定比例计算。
计算利润：
利润是施工企业完成所承包工程获得的盈利。根据工程直接费和企业管理费的一定比例计算。
计算规费：
规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。例如，工程排污费、社会保障费等。这些费用也需要根据相关规定计算。
计算税金：
税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。根据工程所在地适用的税率计算。
汇总计算综合单价：
综合单价 = 直接工程费 + 措施项目费 + 企业管理费 + 利润 + 规费 + 税金
将以上各项费用相加，得出清单项目的综合单价。
请注意，在计算过程中要确保数据的准确性和完整性，并遵循相关的法律法规和行业规定。同时，考虑到不同工程项目的实际情况和差异性，具体计算方法和费率可能会有所不同。因此，在实际操作中需要根据具体情况进行调整和修正。