砖混结构楼的底层开洞要怎么处理才能恢复到不开洞状态时的抗震能力？

Question

那个洞是过道，为了楼后边的居民出行的。可以过小汽车，图片见： http://www.tianya.cn/publicforum/content/house/1/283681.shtml
疑问关键处：正常或者合规处理后能否回复到没开洞前的抗震水平状态，或者低于？或者高于？是否不管怎么处理都会略低于不开洞时的抗震能力？（另外照片里的楼算开了几个洞？

Answer 1

设计时开了这个洞口，他就会在洞口周围有相应的加强措施，结构设计，每层都要经过验算的，你要不放心就联系住户，把你们这栋楼整体检测一下，看符不符合现在的鉴定标准，需不需要加固，洞口处理办法很多啦，有的办法不但能恢复到没开洞前的抗震水平状态，还能提高，可是你做不起啊，就别瞎担心了。

Answer 2

90年代建的房，用的肯定是89规范,相对现在的建筑抗震规范（2008年版），其抗震措施肯定不够，需要做加固处理，其结构体系是砌体结构，估计过道局部底框（用的拖墙梁），因为过道宽度小了小了也得5~6米，而上部楼层都是住宅，那个年代的房子不太可能有那么大的开间，所以可能会有不落地的承重墙存在，这个时候就要局部做底框（设置拖墙梁），按现行的抗震规范加固的话，要做加固鉴定，然后在做详细的结构加固施工图。

Answer 3

这是砖混结构的，你开洞，一定是要破坏承重墙体的，土办法到是多的很，问题是没人承担啊。我的建议还是找找设计院，因为谁都万一有问题，谁都付不起。

Answer 4

这个楼应该以前在路边处原来应该有栅栏的，朝路方向应该是封闭的。中间的通道应该还达不到要求的，那是个出入口的，我看底层高不会超过3.8米，下有两部台阶按0.3米，但消防通道要求净高和净宽不得小于四米的，如果是小区的消防通道还真有问题。这个应该是砖混的，底层不会是框架。这个楼的安全性具体也没有见图纸，但03年以前的房子倒是见过很多这种的。至少目前没有倒的！