亲戚过户房子怎么收费

Question

如题所述

Answer 1

(1)契税：建面小于90方1%，建面90-140方以上1。5%；二套3%
(2)营业税：5。6%
(3)个人所得税：1%
(4)手续费：建面*6
(5)工本费：80元
(6)公证费：2%

直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。
1、赠予房产交易时，五年内房屋需要缴纳的费用
(1)契税：建面小于90方1%，建面90-140方以上1。5%；二套3%
(2)营业税：5。6%
(3)个人所得税：1%
(4)手续费：建面*6
(5)工本费：80元
(6)公证费：2%

一般二手房交易需要交纳的税费：
买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1。5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的0。05%
3、交易费：3元平方米
4、测绘费：1。36元平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。

【法律依据】：《房屋登记办法》第七条办理房屋登记，一般依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记载于登记簿；（五）发证。房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

《房屋登记办法》第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。