租房合同续签怎么在原合同上写

Question

租房合同续签怎么在原合同上写

Answer 1

租赁合同到期后，租赁双方续租的，应该签订新的租赁合同，如果租赁的内容不变的，可以在原来的租赁合同上增加续租的期限，但原合同上修改的地方需要另外再签名确认;修改时，凡是双方一致同意修改的地方，都可以修改。合同又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有国家法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效，具有国家法律约束力。合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议；合同是以产生、变更或终止债权债务关系为目的；合同是一种民事法律行为。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。商品生产产生后，为了交换的安全和信誉，人们在长期的交换实践中逐渐形成了许多关于交换的习惯和仪式。这些商品交换的习惯和仪式便逐渐成为调整商品交换的一般规则。随着私有制的确立和国家的产生，统治阶级为了维护私有制和正常的经济秩序，把有利于他们的商品交换的习惯和规则用法律形式加以规定，并以国家强制力保障实行。于是商品交换的合同法律形成便应运而生了。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

Answer 2

租房合同续签可以在原合同上写明。具体步骤如下：
1. 在租约到期后，如果双方都同意续签，可以在原合同上注明续签的条款和条件，包括租赁期限、租金和付款方式等。
2. 如果承租人在租约期满后不同意出租人按原租赁合同的条件续租，可以要求降低租金或对房屋维修改建，或者要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理。
3. 承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁。如果承租人搬迁前占用原房的，应照前租约交房租。
以上步骤完成后，双方签字并注明日期即可完成租房合同续签。