第1个回答 推荐于2016-02-16
房产证的面积是房子室内的面积+公摊的面积，
土地证的面积：如果600平方的地盖了11层共5000平方的房子，那就是5000/600=8.3平方，
你的房产证是131土地证是61那你的房子是不是别墅类的？本回答被网友采纳
第2个回答 2010-12-15
楼房发土地证，在土地占地面积上和房产证记载的建筑面积肯定是不一样的，因为你家那套房所占用的土地，你楼上楼下的邻居也在占用，所以要由楼上楼下的住房共同分摊占用土地的面积。
第3个回答 2010-12-15
土地证，是你整块地皮的面积，而房产证是你房子的建筑面积，不过你这差的有点多，就算是公摊，难倒你买的是商铺，商铺的公摊到时可能是50%。要是住宅的话就不知道了
第4个回答 2010-12-15
房产证上的面积是指房屋的建筑面积
土地证上的面积是指土地使用权面积
两者之间可以相同也可以不同
具体可以分为很多种情况