70万房贷20年月供多少

Question

如题所述

Answer 1

按还款方式分为以下两种：
1.等额本息还款法月供=〔贷款本金×月利率×（1 月利率）^还款月数〕÷〔（1 月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款是指每月还款本息相同，银行每月还款相同，即银行本息平均分配到每月还款日。
2.等额本金还款法月供=（贷款本金÷还款月数） (贷款本金-已归还本金累计金额)×月利率、等额本金还款是指月还本金相同，利息逐期减少。
根据央行基准利率，5年以上商业贷款年利率为4.90%；5年以上公积金贷款年利率为3.25%，70万房贷20年月利率如下：
一、商业贷款
1.等额本息还款法70万房贷20年月供4581.11元。
2.等额本金还款法70万房贷20年月供5775元，然后每月递减。
二、公积金贷款
1.等额本息还款法70万房贷20年月供3970.37元。
2.等额本金还款法70万房贷20年月供4812.5元，然后每月递减。