学区房大调查，谁托起了学区房价？

Question

如题所述

Answer 1

我认为是中国有钱的一批人托起了学区房的价格。众所周知，中国的学区房的价格是非常昂贵的，而且已经处于中国最顶尖的水平了，普通人对于学区房是根本消费不起的，只有有钱人才能够消费得起学区房的，所以学区房的价格是受到有钱人的最终交易价格决定的。

学区房在我们国家其实是一个非常特殊的存在学区房的价格在最近几年的变化是非常大的，而且一夜之间可以增加四五十万的价格，因为学区房的需求量是非常大的，只要有了比较好的房子，那么就能够获得非常高的价格的有钱人，其实在交易的过程当中起到了非常重要的作用。

一、房地产市场的中介起到了推波助澜的作用。

我认为这个市场当中最可贵的还是房地产市场当中的中介，因为中介每天的目的就是为了能够让自己的提成变得更高一些，只有交易的总量变得更高，自身的提成才会更高的，所以房地产市场的中介一直在不断的对房地产市场的价格进行炒作，从而他们拿到的钱也是更多的，但是他们并没有考虑到这个社会受到房地产市场的拖累。

二、最终的交易量其实还是有有钱人达成的。

我们可以从最终的结果来进行分析，其实房地产交易量全部都是有钱人才能够玩得起的游戏，穷人是不太可能会购买得起学区房的，因为在大城市里面学区房的价格基本上都达到了五六百万，这对于穷人来说根本承担不起，所以交易量还是这一部分的人达到的。

三、学区房目前的炒作依然是比较严重的。

其实目前依然存在着炒作的迹象的，因为这个行业依然是有利可图的，只要房地产市场当中的教育不进行改革的话，那么房地产市场的价格是不会出现下降的趋势的，因为这些学区房存在的意义也是为了能够让教育资源变得更加的充足。

目前的很多城市已经对学区房周围的价格进行了一定的控制，而且北京和上海已经通过了制度性的改革，最终的目的其实都是为了能够打压房地产市场的价格，学区房其实是非常重要的一个目标，因为学区房的价格的变动受到了全国的关注，只要能够抑制学区房的价格，那么就能够对其他的房子的价格起到抑制的作用。

Answer 2

现在的房地产商都喜欢开发学区房，家长们都想让孩子不输在起跑线上，所以现在学区房价格都被炒的很高。

Answer 3

我个人觉得其实是家长吧，现在的家长其实是真的非常焦虑，然后都希望自己的孩子能够有一个好成绩，所以学区房才会这样高价。

Answer 4

是学生的家长们吧，他们总认为学区房可以给孩子一个更好的学习环境，所以想破了脑袋也要想办法攒钱买到学区房，房价自然也就会因此上升。

Answer 5

我觉得其实是资本家托起了学区房价，他们把学区房的房价炒的很高。