高层建筑是多少层

Question

如题所述

Answer 1

10层或以上的建筑被定义为高层建筑。1至3层的住宅属于低层，4至6层为多层，7至9层算作中高层。对于住宅建筑，如果其总高度超过27米，则被视为高层；如果是采用混凝土结构的民用建筑，总高度超过24米即可判定为高层。
住宅建筑层数分类如下：一层至三层为低层，四层至六层算作多层，七层至九层为中高层，十层及以上则为高层。其他民用建筑和工业建筑，其高度超过24米则定义为高层（但不包括单层公共建筑，即使其高度超过24米）。建筑高度超过100米的民用建筑则称为超高层建筑。
高层与多层的主要区别包括：
1. 质量：通常高层建筑的建造标准与质量优于多层建筑。高层住宅能提供更好的视野和更优质的空气质量，同时噪音较低。
2. 得房率：高层住宅的得房率往往低于多层住宅，意味着购买相同面积的住宅，高层的套内使用面积会相对较小。
3. 物业费：高层住宅的物业管理费通常高于多层住宅。
4. 楼层高度：多层住宅指的是高度在10米以上、24米以下的建筑物，一般为4至7层。高层住宅则是指楼层总数超过12层，且建筑高度小于100米的住宅。
5. 电梯设施：多层住宅通常不配备电梯，而高层住宅则会配备电梯。