商铺不交租金违约吗怎么办

Question

如题所述

Answer 1

租赁至物业的租约失信应由违约方负起合约所规定的相应法律责任。
（一）敦促继续履约。亦即实际履行，这是指当债务人未能如期履行其合同义务时，债权人有权恳请人民法院或仲裁机构施加压力，迫使债务人完全履行原本的合同义务。
（二）补充违约救济。违约救济乃是指当债务人未能按照协议规定履行其债务时，债权人有权寻求人民法院或仲裁机构的协助，以强制债务人实际履行合同义务，并在此基础上，根据合同的实际执行情况，要求债务人采取适当的补救措施。
（三）赔偿经济损失。若当事人一方未能履行合同义务或履行合同义务未达到约定标准，在其履行义务或采取补救措施之后，若对方仍有其他经济损失，则违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿的具体方式包括赔偿直接经济损失、支付违约金以及适用定金罚则等多种途径。