经济转轨时期中国房地产融资风险防范：理论与实证目录

Question

如题所述

Answer 1

在经济转轨期间，中国房地产融资面临的风险防范至关重要。本文从理论与实证的角度，探讨了这一课题的主要内容。

首先，导论部分阐述了研究的背景，指出在房地产融资的繁荣背后隐藏着风险隐患。研究思路主要围绕中国转轨经济的特殊性展开，其目的在于深入理解这一阶段特有的融资风险，以及其意义、现状与研究框架。

第二章详细分析了房地产融资风险的特性，包括房地产融资的特征，如其与房地产业的紧密关联，以及与一般金融风险的区别。接着，探讨了风险的生成机制，如金融体系脆弱性、货币主义和信息经济学等理论的解释，以及信贷周期理论和行为金融学的视角。

第三章聚焦于中国房地产融资风险的现状和管理，包括融资体制、风险分析以及国内外案例研究。通过比较，揭示了中国在风险管理方面的特殊性和存在的问题。

防范风险的策略在第四章和第五章进一步细化，从宏观和微观层面分别讨论。宏观上，通过分析房地产周期波动对信贷的影响，提出政策建议，如建立评价体系和改进信贷评估。微观层面，针对信用、市场、操作和流动性风险，提出风险管理技术和框架。

第六章专门探讨房地产信托融资的风险，包括风险分析、模式构建与风险控制。第七章则指向金融体系的创新，包括金融机构、制度和市场等方面的改革，以降低风险。

最后，结论与展望部分总结全文，并展望未来的研究方向。参考文献列出了本研究的理论依据和实证来源。