22问答网
所有问题
当前搜索:
不动产经营租赁增值税计税依据
租赁不动产
的
计税
方式以及如何预缴
增值税
?
答:
(2)增值税一般纳税人经营租赁方式出租不动产,
采取简易计税方法且需预缴的.应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×5%.依据出租不动产的预征率的规定
,主要分为5%、3%和1.5%三种情况,具体分析如下:预征率为5%的情形:如果是一般纳税人:出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的...
个人
出租不动产增值税
税率是多少
答:
综上所述,个人出租不动产增值税的税率分为非住房和住房两种情况,
非住房征收率为5%,应纳税额为含税销售额除以(1加5%)再乘以5%
;住房征收率为5%减按1.5%,应纳税额为含税销售额除以(1加5%)再乘以1.5%。【法律依据】:《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条 小规模纳...
不动产出租增值税
政策
答:
法律依据:《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》 第三条
一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:(一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,
按照5%的征收率计算应纳税额
。(二)一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般...
不动产经营租赁增值税
税率
答:
在我国,
不动产经营租赁的增值税税率是由国家税务部门根据税收法律法规制定的
。具体的税率根据不动产的类型、用途以及租赁期限等因素可能有所不同。一般来说,对于不动产经营租赁业务,增值税税率会根据不同的租赁对象和租赁期限进行划分。例如,对于个人出租住房的情况,根据《中华人民共和国增值税法》及其实施...
个人
出租不动产
需要交什么税?
答:
增值税
【征收率为5%,政策
依据
为《国家税务总局关于发布纳税人提供
不动产经营租赁
服务增值税征收管理暂行办法的公告》(国家税务总局公告2016年第16号)】、城建税、教育费附加及地方教育费附加、土地使用税、印花税、房产税以及个人所得税.此人房屋出租期为1年,年租金为90万元(含增值税价),采用一次性收取...
不动产租赁增值税
税率2023
答:
(二)一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般
计税
方法计税。《纳税人提供
不动产经营租赁
服务
增值税
征收管理暂行办法》《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条小规模纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:(一)单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租...
不动产经营租赁
服务
增值税
税率
答:
根据我国法律提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。所以,现在一般纳税人不动产
租赁增值税
的税率是11%。一般纳税人不动产的经营租赁可以按照《纳税人提供
不动产经营租赁
服务增值税征收管理暂行办法》的规定进行管理,出租其2016年4月30日前取得的不...
不动产租赁增值税
税率
答:
1、一般纳税人
出租不动产增值税
一般纳税人出租不动产,其不动产为2016年5月1日以后取得,或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般
计税
方法的税率9%,在出租不动产所在地预交3%税款,剩余应交税款回机构所在地申报缴纳.应就地预交的增值税=[收取的租金/(1+9%)]*3%,回机构所在地再申报缴纳的增值税=...
不动产经营租赁增值税
税率
答:
不动产经营租赁增值税税率。不动产经营租赁服务的增值税税率为9%。根据财政部、税务总局、海关总署公告2019年第39号第一条规定,自2019年4月1日起,不动产租赁服务适用的增值税税率为9%。对于一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,
按照5%的征收率计算应纳税额
。这些...
不动产租赁增值税
税率
答:
如果是个人出租不动产的,非住房(指用于生产经营用)征收率5%,应纳税额=[含税销售额/(1+5%)]×5%;住房征收率5%减按1.5%,应纳税额=[含税销售额/(1+5%)]×1.5%.
不动产经营租赁
如何缴纳
增值税
?一般纳税人:一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,不动产所在地与机构所在地不在同一县(...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房屋租赁开票税收分类编码
不动产租赁和经营性租赁
不动产经营租赁增值税税率2023
房屋租赁发票的税点
公司出租房租开票大类怎么填写
小规模纳税人不动产租赁税率
一般纳税人现代服务业税率
房产税税率12%和4%的区别
一般纳税人开物业费税率是多少