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不定期租赁承租人解除合同
租房期间,房东让搬走,当初没有签租房
合同
,可以和房东要搬家费吗_百度知...
答:
第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为
不定期租赁
。第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租
人解除合同
应当在合理期限之前通知
承租人
。
下列关于
租赁合同
的表述中,错误的是( )。
答:
但租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订
租赁合同
,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为
不定期租赁
。
承租人
未经出租人任意转租的,出租人可以
解除合同
。故C为正确选项。
怎么提前解除房屋
租赁合同
与租房
合同解除
答:
三、提前解约而不承担责任 1.双方可以在
租赁合同
中先明确约定,发生何种情况,合同自动
解除
,双方不须承担违约责任,比如房屋需要拆迁、
承租人
工作地方发生重大变化等等。2.另一方违约,己方则可以要求提前解除租房合同,比如《合同法》规定:承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物...
租赁合同
期限怎么计算?
视频时间 00:00
租房
合同
终止后,房客遗留下的东西,房主有权处理吗
答:
根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条:租赁期间届满,
承租人
应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为
不定期租赁
。当事人可以随时解除合同,但出租
人解除合同
应当在合理期限...
租房没有签
合同
是不是可以随时搬走
答:
所以,没有签订书面房屋
租赁合同
,但双方口头约定租金、租期的,双方需要按该约定履行义务。此时,如果口头约定的租期未到即搬走,就构成违约,
承租人
需要承担违约责任。 2.未约定租期属于
不定期租赁
,承租人即可以随时搬走。 在不定期租赁中,双方有随时
解除合同
的权利,因此承租人可以随时搬走。
租赁合同
期满继续租赁而没有签合同
答:
不定期合同的产生有三种情形:当事人在合同中未约定明确期限;当事人约定租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为
不定期租赁
;租赁期间届满,
承租人
继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但租赁期限为不定期。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百...
租赁合同
纠纷处理方法是什么?
答:
此条规定仅限于物的瑕疵,而且限于物的瑕疵达到危及
承租人
的安全或者健康的程度。如果
租赁
房屋的瑕疵不会导致危及承租人的安全或者健康的,而该瑕疵在订立合同时即为承租人所知悉的,承租人将不得主张
解除合同
。3、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,
出租
人可以...
合同
法关于房屋
租赁
的规定是什么?
答:
超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订
租赁合同
,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为
不定期租赁
。 第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付
承租人
,并在租赁期间保持租赁物...
租房
合同
,合同定一年一签,但是承诺三年不涨房租,是否可以认定包含租三年...
答:
不包含。一般来讲,租房合同的条款都有续签或
解除合同
的条件,一年一签的租房合同,
承租方
和
租赁
房都有一定权利到期拒绝续签合同,因此
出租
方以合法合理的要求于一年租房合同到期后拒绝续签合同,所以不涨房租的承诺以租房协议有效为前提。法律分析房屋租赁,需要双方签订书面合同,来约定租赁的房屋标的(具体...
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