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不定期租赁承租人解除合同
2024年民法典
租赁合同
生效的条件是怎么规定的
答:
一、民法典租赁合同生效的条件是怎么规定的?《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行*规的强制性规定,不违背公序良俗。二、
承租人
可以
解除租赁合同
的情形有哪些?《...
房屋
租赁合同
的起始日期怎么计算?
答:
3、签订租房
合同
时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。4、要求
出租
人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。5、付款方式。出租方 1、查看身份证明,外省市人员在本地居住是否有合法居住证明。2、
承租人
租房用途,并在合同中约定不得有违法行为...
租房子
合同
签了租户不租了怎么处理
答:
但
承租人
必须通知
出租
人并办理相关的手续,
解除合同
才有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不...
签了
合同
不交房租会怎么样?
答:
5、
承租人
未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。6、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为
不定期租赁
。当事人可以随时解除合同,但出租
人解除合同
应当在合理期限之前通知承租人。7、因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损...
买房子买的储藏室为什么是
租赁合同
答:
第二百一十八条
承租人
按照约定的方法或者
租赁
物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,
出租
人可以
解除合同
并要求赔偿损失。第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有...
没有
租赁合同
!没有收条的房租纠纷怎么解决?
答:
法律依据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条 的规定仍不能确定的,视为
不定期租赁
。当事人可以随时解除合同,但出租
人解除合同
应当在合理期限之前通知
承租人
。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 当事人对自己提出的主张,有责任...
我租的房子,房东乱收水电费怎么投诉,应该在哪
答:
可以要求房东给予水电通知单来缴费,如果不给的话,房东属于违约,可以
解除租赁
合同。
租赁合同
的解除:在什么情况下解除租赁合同、如何
解除合同
,当事人在签订租赁合同时可以明确予以约定,当约定的解除条件成就时,即可解除合同。一种是双方协商解除合同,另一种是单方解除合同。当事人单方解除合同是法律或者...
出租
房子提前收回法律规定
答:
承租人
转租的,承租人与
出租
人之间的
租赁合同
继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以
解除合同
。第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同 ...
租房子第二年续租需要签
合同
吗?
答:
第二百三十六条【续租】租赁期间届满,
承租人
继续使用租赁物,
出租
人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但租赁期限为
不定期
。二、租赁合同未到期,怎样提前终止合同 事实上,当租赁双方依法签订租赁合同后,都应该遵守合同约定,如约履行合同,不得擅自变更为
解除合同
。否则,不但要赔偿守约方的损失,守约...
公司租器械需要
租赁合同
吗
答:
这个不是必须要
租赁合同
的。如果双方都信任,口头承诺即可,但最好还是需要签租赁合同的。根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定, 租赁合同(Lease Contract)是指
出租
人将租赁物交付给
承租人
使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有...
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