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不定期租赁承租人解除合同
房屋
租赁合同
到期后未续签,租户继续交房租
答:
租赁期间届满,当事人双方没有续签
租赁合同
,
承租人
继续使用租赁物,此时只要
出租
人没有对此提出反对,则原租赁合同视为继续有效。 一、房租到期可以延迟几天 房屋租赁合同到期后合同会
解除
,如果承租人人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为
不定期
。《中华人民共...
楼下太吵可以和房东退租嘛
答:
第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付
承租人
使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为
不定期租赁
。第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以
解除合同
:(一...
签完租房
合同
,但是没有到入住时间,和我一起租房的人不想租了,我们需要...
答:
2、如果
合同
中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的,可以和房东讲述一下自己的一些情况,让房东理解自己提前退房的原因,或许会退一点。根据《中华人民共和国合同法》:第一百一十四条 违约金 当事人...
房屋
租赁合同
签了未入住
答:
法律分析:不想去住属于违约,具体可以与房东协商。1、租房押金一般用于
承租人
的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者
解除租赁合同
时退还。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,...
租房
合同
到期了没有续签还有效吗
答:
当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原合同的约定,只是原合同的租赁期限改变为
不定期
。双方在给予对方合理的时间后,都可以随时提出
解除租赁合同
结束双方的租赁关系。租房合同需要包括以下内容:1、
承租人
和
承租方
...
前租户留下的东西可以处理吗
答:
法律依据:《中华人民共和国合同法》 第二百三十五条 租赁期间届满,
承租人
应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为
不定期租赁
。当事人可以随时解除合同,但出租
人解除合同
应当在...
租赁
法律法规
答:
超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订
租赁合同
,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第二百一十五条、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为
不定期租赁
。第二百一十六条、出租人应当按照约定将租赁物交付
承租人
,并在租赁期间保持租赁物...
到期房东说不能退房只能转租什么意思
答:
这要经产权所有者(房东)同意,租赁权没有移交,只是授权别人使用。房屋转租条件:1、
租赁合同
约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。2、租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为
不定期租赁
。3、
承租人
经出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人,...
按合同法,
租赁合同
期满,
承租人
在同等条件下有没有优先租赁权?谢谢!
答:
一、按合同法规定,
承租人
没有优先租赁权,只有优先购买权(其实这个优先权也很好规避)。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,
出租
人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但租赁期限为
不定期
(即双方当事人可随时
解除
)。二、若合同有约定的,按照合同约定执行。只要合同未约定承租人不享有优先承租权,...
公司没成立以前怎么签房屋
租赁合同
视频时间 03:41
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