22问答网
所有问题
当前搜索:
不定期租赁承租人解除合同
房屋
租赁合同
,约定双方签字盖章后生效,未实际使用,口头说不想租了...
答:
承租人
是否构成合同违约,主要看其是否具有单方
解除合同
的法定情形。如果不具有上述情形,那么承租人就应当承担违约责任,对出租人进行赔偿。房屋
租赁合同
的法定解除主要情况有以下(非
不定期租赁
合同):出租人可单方解除合同的情形:承租人擅自转租房屋、承租人擅自改变房屋租赁用途、承租人无正当理由闲置公有...
房屋
租赁合同
未生效时,可以终止合同吗?
答:
如果
承租人
逾期仍然不支付租金的话,出租人是可以与其解除合同。如果承租人没有经过出租人的同意就进行转租的话,出租人是可以与其解除相关合同的。如果双方当事人对租赁期限没有进行约定或者约定并不明确的话,将会视作
不定期租赁
。当事人之间是可以随时解除其合同的,但是出租
人解除合同
时应当是在合理的...
租出去的房子没到期可以提前收回吗
答:
承租人
逾期不支付的,出租人可以解除合同。 5、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。 6、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为
不定期租赁
。当事人可以随时解除合同,但出租
人解除合同
应当在合理期限之前通知承租人。 7...
租赁合同
学位锁定房东提前终止
答:
三、
承租人
无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。四、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。五、当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为
不定期租赁
。当事人可以随时解除合同,但出租
人解除合同
应当在合理...
租房
合同
签了一年中途不想租了怎么办
答:
9、违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。10、
租赁合同
的变更和终止如果在租赁过程中
出租
人和
承租人
认为有必要改变合同的上述各项条款,如租赁期限、租金等,双方可以通过协商对合同进行变更。综上所述,租房合同签了一年中途不想租了,首先查看合同...
解除合同
属于什么之诉
答:
,3、
承租人
逾期支付租金的,出租人可以
解除合同
。承租人迟延交付租金的,应负债务迟延履行的责任。获得租金是出租人的基本权利,也是
出租人
出租的直接目的所在,承租人不支付租金就会使出租人订立合同的目的不能实现,因此,出租人有权解除合同。,4、
不定期租赁
的,当事人可以随时解除合同。,5、租赁物有...
租房
合同
到期自动续约合法吗
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十四条 租赁期限届满,
承租人
继续使用租赁物,
出租
人没有提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但是租赁期限为
不定期
。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以
解除合同
:(一)因不可抗力致使不能实现...
不定期租赁合同
能不能转租
答:
第三人造成
租赁
物损失的,
承租人
应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以
解除合同
。第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对
出租人
不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
租房子有哪些法律规定
答:
对于
承租人
而言,如果
出租
人将已抵押的房屋出租的,抵押权实现后,
租赁合同
对受让人不具有约束力,即承租人只能向出租人主张赔偿损失。如果出租人已书面告知承租人该房屋已抵押的,其损失只能由承租人自行承担。对于已抵押的房屋,如果抵押权人代表国家利益,未经抵押权人同意而且未书面通知承租人的,租赁行为因损害国家利益而...
租房不签
合同
对谁不利
答:
一、租房不签合同对谁不利1、租房不签合同对双方都不利,在租房时如果没有签订租房合同,会导致租期不明,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,根据规定仍不能确定的,视为
不定期租赁
。当事人可以随时解除合同,但出租
人解除合同
应当在合理期限之前通知
承租人
。如果租房时不签订协议会导致承租人的...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜