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不征收土地增值税的有
下列行为中,
不征收土地增值税的有
( )。
答:
【答案】:A、B、D 选项C:房地产开发企业销售自行开发的不动产,需要缴纳
土地增值税
。
下列行为中,
不征收土地增值税的有
()。
答:
【答案】:A、B、D 选项 C:因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产
,房地产的所有权属已发生转移,属于土地增值税的征税范围,但给予免征土地增值税的税收优惠政策;选项 E:企业将闲置的厂房出售,因所有权属已发生转移,故计算缴纳土地增值税。
免征
土地增值税的有
哪些
答:
免征土地增值税如下:
1、土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税,对转让国有土地使用权的行为不征税
;2、土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税,也对转让地上建筑物及其它附着物产权的行为征税;3、土地增值税只对有偿转让的房产征税,对以继承、赠与等方式无偿转让的房产,不征税。不予...
下列各种情形,
不征收土地增值税的有
( )。
答:
【答案】:A、B、C 选项DE:房产所有权发生转移,属于
土地增值税的
征收范围,应该
征收土地增值税
;选项ABC:不属于土地增值税的征税范围,
不征
收入土地增值税。【知识点】 其他
下列各项行为中,
不征
或免征
土地增值税的有
( )。
答:
【答案】:BCD 选项A:企业与企业之间交换房地产,发生了房产产权、土地使用权的转移,按规定属于
土地增值税的
征税范围。计算缴纳土地增值税;选项E:企业将房产赠送给关联企业,视同转让了房地产,应该
征收土地增值税
。
下列选项不需要缴纳
土地增值税的有
()
答:
【答案】:ABCD 选项A,房地产出租,出租人虽取得了收入,但没有发生房产产权、土地使用权的转让,不属于
土地增值税的
征税范围;选项B,房产的产权、土地使用权在抵押期间并没有发生权属的变更,房地产的抵押,在抵押期间
不征收土地增值税
;选项C,个人之间互换自有居住用房地产的,经当地税务机关核实,...
下列行为中,
不征收
或免征
土地增值税的有
( )。
答:
【答案】:A,B,D 继承不属于土地增值税征税范围;土地使用权所有人将土地使用权赠与直系亲属的行为、土地使用权所有人通过国家机关将土地使用权赠与公益事业的行为,均
不征收土地增值税
。
下列各项中,免征或暂免
征收土地增值税的有
( )。
答:
房地产的评估增值,并没有发生房地产权属的转移,不属于
土地增值税的
征收范围,
不征收土地增值税
;选项C,以房屋抵偿债务,房屋权属发生转移,应该征收土地增值税;选项D,合作建房,建成后分房自用,暂免征收土地增值税,建成后转让的,应征收土地增值税;选项E,企业之间互换房地产,不免土地增值税。
下列各项中,
不征
或免征
土地增值税的有
( )。
答:
【答案】:A,B,D 【解析】选项A,个人之间互换自有居住用房地产的,经当地税务机关核实,可免征
土地增值税
;选项B,因国家建设需要依法
征用
、收回的房地产,免征土地增值税;选项C,以房地产进行投资、联营,投资、联营的企业属于从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,...
下列各项中不属于
土地增值税征税
范围
的有
( )。
答:
【答案】:B,C 选项A,捐赠
不征收土地增值税
是针对通过国家机构或非盈利社会团体的公益捐赠和赠予直系亲属,直接捐赠不符合条件的,需要征收土地增值税;房地产的代建房行为和重新评估而使其升值的房地产,都没有发生房地产产权转让,因此都不是
土地增值税的
征税范围;选项D属于免税范围。
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