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东莞房子过户税费新规
东莞
二手房交易
税费
有哪些
答:
1、
个税。普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%。非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%
。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米,大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米,房改房是2.5元/平方米。2、 营业税。房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。工...
在
东莞
买二手
房子
要交哪些税
答:
1、
过户费用;(1)契税
;
90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年...
东莞
二手
房税费
有哪些二手
房过户
需要什么手续
答:
东莞二手房税费有哪些1、
交易手续费,个税
。
普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分20%;非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分20%
;产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米,大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米,房改房是2.5元/平方米。2、营业税,房屋产权取得满五年的免征,未超...
在
东莞
买二手房一共需要哪些
税费
,
房子
未满五年,还有中介费一般是多少...
答:
1、
契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、
印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05 2、 ...
在广东
东莞
买二手
房过户
需要多少
税费
,90平方大概共多少钱
答:
要交的税有:契税(如果首次购房1.5% 二套是3%)营业税
:(140方一下满五年免费,未满五年5.6%,140方以上满五年差价的5。6%)个人所得税:(满五年且唯一一套免,未满五年是1%)
东莞
虎门买二手房需要支付哪些费用?
答:
二手房过户交易税费包括个人所得税、
契税
、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等。一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅个人所得...
东莞
从哪些方面评估东逸湾松湖轩的优劣,新房交易
税费
怎么算?
答:
东逸湾松湖轩新房交易税费包含
契税
、维修基金、物业管理费。东逸湾松湖轩契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。东逸湾松湖轩维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。东逸湾松湖轩物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门...
如何判断购买的
东莞
二手房是否有营业税和个税
答:
在
东莞
二手房买卖交易过程中,卖方的
房子
可能存在营业税及其附加(按照
过户
价5.5%来征收)和个人所得税(按照过户价20%或者1%的标准征收)。卖方应该交的这2个费用,在购房中,一般都是买方替卖方来缴纳!这就是
税费
转嫁买方。卖方的房子究竟有没有营业税呢?要从以下几个方面判断。原则是:满5年的...
东莞
一路是高层还是小高层,不太想买特别高的
房子
。新房交易
税费
怎么算...
答:
东莞一路新房交易税费包含
契税
、维修基金、物业管理费。东莞一路契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。东莞一路维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。东莞一路物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上...
东莞
寮步私宅是如何定价的,新房交易
税费
怎么算?
答:
寮步私宅新房交易税费包含
契税
、维修基金、物业管理费。寮步私宅契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。寮步私宅维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。寮步私宅物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息...
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