22问答网
所有问题
当前搜索:
买小产权房纠纷
小产权房
发生
纠纷
应当如何处理?
答:
法律分析小产权房买卖纠纷解决方式有哪些1、
协商解决
,这是最节约成本和时间的解决方式,而且很多当事人都愿意协商解决。2、协商不成,向法院起诉,通过诉讼途径解决问题。二、小产权房买卖的风险。一,没有国家颁发的房产证。无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件,在法律上不予承认。其二...
法院受理
小产权房子
的
纠纷
吗
答:
法律分析:最高院规定法院对于民事诉讼实行登记制度,即使是
小产权房
也需要登记立案。虽然有的小产权房出售人认可购房人转让房屋并办理所谓的转让“登记”,但是这种“登记”是没有法律效力的,一旦发生
纠纷
不能产生保护购房人的效力。当卖房人反悔并起诉到法院的,出售人只需返还房产,而购房人则需要返还房...
小产权房纠纷
一般怎么判
答:
小产权房纠纷一般会被判合同无效
。小产权房买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分以下不同情况:1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效;2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效;3、对于将房屋出售...
小产权房纠纷
法院受理吗
答:
不会受理的,因为小产权房交易是不合法的,不合法的交易法院是不会受理的
。但可以找个有经验的律师帮助你出谋划策,改变诉讼标的或者诉讼请求,不要以小产权房纠纷为诉讼请求,而可以以经济纠纷的请求起诉。
小产权房
买卖
纠纷
法院判决案例
答:
律师解答:1、在城市化迅猛发展的情况下,土地征收带来巨大的拆迁利益,部分农村居民将农村的小产权房出售后,
违背诚信和罔顾道德,以诉讼方式追讨小产权房
。按现行的法律规定,大多法院会确认这类的房屋买卖合同无效,买卖双方各自返还房屋和房款。但仅此并不能解决买卖双方的纠纷,因房屋升值或房款贬值所...
小产权房子
法律
纠纷
答:
1、协商解决
,这是最节约成本和时间的解决方式,而且很多当事人都愿意协商解决。2、协商不成,向法院起诉,通过诉讼途径解决问题。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
我
购买
一个
小产权房子
、交了订金、并签了合同、现在有房子质量的问题...
答:
小产权房
一般具有占用集体土地、地域性、没有“五证”、开发主体的多样化、权利受到限制、价格低等特点。目前有关小产权房的
纠纷
主要有房屋买卖纠纷、房屋抵押纠纷、房屋质量纠纷、房屋侵权纠纷、离婚财产分割、继承纠纷等。 而对于小产权房合同的效力问题,也是众多学者和实务工作者们共同争论的一个话题。
小产权房
可不可以打官司
答:
法律分析:
小产权房
是可以打官司的。小产权的房屋打官司的时候,主要是小产权的
房屋纠纷
一般涉及的买卖合同纠纷,关于买卖时的资金问题是否可以一步到位,或者到位是否可以正常领取房屋相关的手续,这些都是属于买卖合同的纠纷范畴,这个纠纷是可以通过诉讼的方式解决的,小产权的房首先是没有房产证也就是人民...
小产权房纠纷
法院受理吗?合同无效也有例外?
答:
今天购房指南就以一例
小产权房纠纷
案为例,来给大家讲讲小产权房的问题,以及什么叫做小产权房购房合同以无效为原则以有效为例外。案例回顾:小产权房两次转卖产权归谁?安某与王某系夫妻关系,二人于2001年12月5日,以4万元的价格购买了一套房屋,该房屋土地系集体土地,安某与王某非该集体组织成员。该
房屋购买
后一直...
小产权房
买卖
纠纷
法院如何处理
答:
一旦发生房屋质量
纠纷
,购房者维权难,终只能自行承担损失。5、遇拆迁难赔偿虽然大家遇到拆迁赔偿的几率比较小,但也要考虑到房屋可能遇到的问题,因为
购买小产权
的购房者不是房屋合法所有人,无法对抗国家的征地和拆迁,购房者将来遇到拆迁,将很难得到补偿。若
小产权房屋
违反国家政策被强拆,...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
小产权房屋买卖纠纷
小产权房纠纷怎么处理
东莞小产权房纠纷
买方起诉小产权房退房款
小产权房买卖合同有效吗
小产权房能买吗
如何买小产权房才有效
小产权房买卖技巧
小产权房退房官司难打