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买新楼盘商铺需要
购买新
开盘的
商铺要
注意那些事项?
答:
一、购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况
,严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照,包括
是否抵押
、是否受司法限制等。 二、在签订商铺买卖合同时注意: 1、房屋用途。看是否确实为商用,并在合同中注明; 2、公用分摊面积。商铺的公摊面积一般在30%-40%,甚至50%。因此对买铺者...
新楼盘
的
商铺
怎么买
答:
1、需要确定转让人的身份
,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果超市商铺经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、若有意接手,双方可洽谈超市商铺租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则...
惠州花城湾
商铺新房
交易税费怎么算,适宜居住吗?
答:
花城湾商铺契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)
,普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。花城湾商铺维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。花城湾商铺物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。花城湾商铺占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分...
新楼盘
即将开盘,想买一个沿街店铺,不知道该注意哪些细节?
答:
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)
;3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)注意的是:1...
如果
新买门面
开发商要提前交房,需具备哪些条件,
答:
购买门面时需要注意如下两方面:
1、注意对开发商、销售商审核:审核开发商及销售商是否具备从土地开发到房产销售的一切证照(即五证)
,核查有无抵押行为,以免将来办不出产证。2、
仔细审查合同的内容
,对含糊不清的地方必须弄清楚,必须与开发商充分协商,以便充分维护自身的合法权益。比如注意分摊的公用...
惠州双湖塘
商铺新房
交易税费怎么算,买来自住值不值?
答:
双湖塘
商铺新房
交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。双湖塘商铺契税:
买新
房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。双湖塘商铺维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。双湖塘商铺物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
深圳茂业城
商铺新房
交易税费怎么算,适宜居住吗?
答:
茂业城
商铺新房
交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。茂业城商铺契税:
买新
房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。茂业城商铺维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。茂业城商铺物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。茂...
深圳佳园
商铺新房
交易税费怎么算,买来自住值不值?
答:
佳园
商铺新房
交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。佳园商铺契税:
买新
房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。佳园商铺维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。佳园商铺物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。佳园商铺...
惠州天益城
商铺新房
交易税费怎么算,适宜居住吗?
答:
天益城
商铺
契税:
买新
房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。天益城商铺维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。天益城商铺物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。天益城商铺占地面积大,绿化率高,整个
楼盘
的环境都...
买商铺
贷款
需要
满足哪些条件
答:
\r\n\r\n\r\n\r\n
商铺购买需
理智谨慎,目前各个
楼盘
大量开发出商铺,很多商铺购买者买完后根本无人问津,所以投资时
一定要
看清地段、环境等因素,选择一个具有投资价值的商铺。
买商铺
贷款最低首付是多少 商铺首付五成。银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长不能超过10年。但是有些商业项目开发商可以帮你先帮你垫...
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