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买的二手房产权还是70年吗
二手房的产权还是70年吗
答:
还是70年
。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年。工业用地50年。教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年。商业、旅游、娱乐用地40年。仓储用地50年。综合或者其他用地50年。
二手房的产权还是70年吗
答:
该产权不是70年
。一般住宅的使用年限是70年,住宅用二手房的使用年限是70年减去已使用年数。根据《中华人民共和国城镇国有出让和转让暂行条例》第二十二条规定,土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。第十二条规定...
买
二手房产权还是70年吗
答:
买二手房产权一般是70年
。法律规定,住宅所属居住用地土地使用权出让最高年限是70年。二手房住宅用地到期后,权利人一般需要根据当时的地价水平补缴土地出让金,自动续期。二手房的所有权是永久的,无需进行续期。
二手房产权还是70年吗
答:
二手房产权不是70年
。房屋的产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。而二手房通常是已经交付并使用一定时间的房子,因此产权年限会相对应的减少。对于二手房来说,房屋所有权是业主的,是永久的,所谓的房屋年限不过是指土地使用年限而已。如果房屋可以正常使用,任何人无权拆除业主...
买
二手房的产权是
多少年
答:
【法律分析】:二手房和新房一样,都是从开发商拿到预售许可证的时候分为商用房40年、商住房70年产权
。一般房子分为房屋产权年限和土地使用年限,买房子买的是房屋的产权,是永久的,但是土地是国家的,土地使用年限就是相当于租用国家的土地。二手房不同于一手房的使用年限,但是就是说不管房子是新买的...
二手房
过户后也是
70年产权
答:
而土地使用权为40、50年或70年不等,一般民用住宅建筑权属年限为70年。通常意义上的70年是说的居住房产的土地使用权,是从开发商拿到土地起算的,所以
房产权
70年从开发商开始盖房就开始算了,即使是新房也不会有70年,而
二手房
的使用年限更短,并不
是70年
产权,而是70年减去已使用年数。
买
二手房房子产权还是70年吗
答:
买
二手房产权
不
是70年
了,我们通常意义上的70年是说的居住房产的土地使用权,是从开发商拿到土地起算的,也就说即使是新房也不会有70年,更不要说是二手房了。不过,根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。如何查询二手房剩余的产权年限1、查看卖房人原始购房...
二手房产权还是70年吗
?
答:
二手房产权是70年
。住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋权的年限。房屋是你的私人财产,享有永久的权和使用权。土地是国家的,一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限。二手房概括 二手房是已经在房地产交易中心备过案、...
二手房产权
年限怎么算
答:
二手房土地使用权年限用法律规定的年限减去已经使用过的年限即可。
二手房产权
年限指的是土地使用权年限。二手房土地使用权年限用法律规定的年限减去已经使用过的年限即可。一般居住用地的使用年限为
70年
,如果
购买了
在该土地建造
的二手房
。用70年减去已经使用的土地年限,即为该二手房土地使用权年限。使用年限...
70年产权二手房
怎么算?如何辨别真假产权证?
答:
一、
70年产权二手房
怎么算实际上,现在商品房的土地使用年限很少有70年的,大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让土地时开始计算,加上开发周期,最短也得1-2年,到消费者手里使用年限就不到70了。如果
是购买二手房
的话,那么产权年限还要减去第一任房主已经使用过
的产权
年限的,并不是...
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