二手房产权还是70年吗

Question

如题所述

Answer 1

二手房产权不是70年。
房屋的产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。而二手房通常是已经交付并使用一定时间的房子，因此产权年限会相对应的减少。对于二手房来说，房屋所有权是业主的，是永久的，所谓的房屋年限不过是指土地使用年限而已。如果房屋可以正常使用，任何人无权拆除业主的房屋，即便拆迁，也要保证安置和拆迁补偿。了解具体的二手房产权年限，建议可以查看卖房人原始购房合同，上面通常会记载房屋土地使用权年限是多少年，从何时起算。