22问答网
所有问题
当前搜索:
二手房过户70年不动产变50年
...
70
,可是实行
不动产
之后办理
不动产权
证发现是
50年
,用途住宅
答:
1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备
。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口...
现在买
二手房
的话,是都
变成50年
的
不动产权
证么?
答:
只要房子是住宅性质,基本不影响的
,土地使用年限到期后,只要房子还能住,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。根据《中华人民共和国宪法》,土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限,民用住宅用地权属年限最高为70年,工业用建筑用地和综合类用地最高...
房屋产权
70年过户
重新算吗?
答:
房屋产权70年过户不可以重新计算年限,产权的年限不会随着交易而改变
。如住宅的使用年限是70年,卖方已经使用了10年了,买方接手后产权的年限就只有60年了,不过这个年限指的是土地年限,二手房买卖只会改变拥有人,原房屋的使用年限不会受到影响。所谓的50年或70年是指房屋用地所使用的年限;不论您的房...
买
二手房
产权年限怎么算
答:
70年
是国有土地出让中住宅用地的出让年限,出让年限到期后,产权所有者可以向当地政府申请续期。不管一手二手,产权都是从和开发商签买卖合同的日期算起,买
二手房
,已买的二手房产权年限要在70年里减去已经使用过的产权年限的,而不是还有70年的产权权限。
二手房
办完
不动产
证使用权限怎么就剩49年了?到期后怎么办?请明白人解 ...
答:
1.住宅“建设用地使用权”期间届满的,自动续期。2.非住宅“建设用地使用权”期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他
不动产
的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。房产证
70年
权限到期以后,业主可以选择自动续期,或者进行
二手房
转卖,...
买的
70年
产权
二手房
,2001年的为什么
不动产
证上的使用期限是2035年到期...
答:
1)住宅用地,产权年限是
70年
;2)综合用地,产权年限是
50年
;3)商业用地,产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的。
不动产
产权证使用期限为多少年
答:
2、商品房的住宅房是
70年
,商铺是
50年
,超过年限后政府会和住户协调。3、
二手房
的年限和新房一样的,从建成就开始算年限了。二、
不动产权
证书使用说明1、单一版不动产权证书可以记载一个
不动产
单元上的一种权利或者互相兼容的一组权利。如集体土地所有权、国有建设用地使用权及房屋所有权、土地承包...
买的
二手房
房产过户
后土地证使用年限还是
70年
吗
答:
买的
二手房
房产过户
后土地证使用年限是剩余的期限了。但现在土地证使用期规定参考如下 法律依据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他
不动产
的归属,有约定的,按照约定;没有...
2021
二手房
买卖新政策
答:
1、住宅永久产权 大家都知道,一般买完房子后,产权分为
70年
、
50年
和40年。产权年限越少,房屋的价值也就越少,很多人之所以愿意买新房,也是因为
二手房
的产权更少。在2021年民法典中有相关规定,规定住宅建设用户使用权期间届满的,自动续期。续期需要缴纳的费用有可能会被减免,也就是说,现在购买...
我刚买了套
二手房
,
不动产
证证上面用途是住宅,住宅用地,权利性质是出 ...
答:
只要有
不动产
证就可以进行交易,老房子年限少是有可能的,不影响你的使用和买卖。
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
70年产权过户后成50年咋办
老房产证是70年产权换证变50
房产证70年不动产变成50年
换新房产证70年变50年
中介说70年产权实际50年咋办
合同70年房产证50年怎么办
70年产权到手只剩50年正常吗
开发商隐瞒产权70年变50年
房产证70产权过户后50年