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人防地下停车位可以买卖吗
人防车位可以出售吗
答:
该车位不能出售
。根据《人防车位的归属与利用》中载明:“人防车位作为人防工程的一种现实存在形式,本质属性为国防战备设施,应当归国家所有。人防车位是开发商根据《人民防空法》规定,建设地下人防工程,然后将之改造作停车使用的车位。
人防车位
开发商有权
出售
使用权吗
答:
法律分析:可以出售
,但是出售的是使用权,不是产权,比如产权车位卖10万,人防车位买个七八万,使用五六十年这样,跟建筑同寿命。《中华人民共和国防空法》未明确规定,作为人防工程的设施的使用权禁止买卖,亦未规定人民防空工程属于国防资产。法律和行政法规未禁止作为人民防空工程的车位使用权的买卖,依据...
人防车位可以
转让使用权吗
答:
人防车位是开发商根据《人民防空法》规定,建设地下人防工程,然后将之改造作停车使用的车位,该类车位产权属于国家,
无法出售但可以出租
。人防车位的使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构,建设机构可将人防车位的使用权转让给相关个人和机构。转让期限不得超过20年且国家战时可强制征用。车位产权...
开发商把
人防车位
卖给了我,也签了正式的
买卖
合同,现在办不了产权要...
答:
可以起诉开发商赔偿,
人防车位是不能买卖的
,人防车位的产权属于国家,所以合同也是无效的。法律分析人防车位是开发商根据相关法律规定,建设地下人防工程,然后将之改造作停车使用的车位,该类车位产权属于国家,无法出售但可以出租。人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层,大型的密闭铁门是人防车位区域的...
请问小区
地下
的
人防车位
开发商能不
能买卖
并收取车位管理费
答:
地下停车位是人防工程开发商不能卖
,具体原因如下:1、人防设施和车位的产权不属于开发商和个人,而是属于国家;2、人防车位不可办理产权证,不得进行买卖,但是可以进行租赁;3、需要人防部门的许可之后才能租赁,租赁期限不可以超过20年,到期后可以续租。物业收取小区停车费的标准是什么 1、居民小区物业管理...
人防车位可以买卖吗
答:
1、
人防车位
的入口会有密闭的铁门,且会有文字的标识。2、人防车位不
能买卖
,所以只有使用权。3、租赁人防车位的价格相对于普通车位来说会便宜一些。4、人防车位不需要办理产权证,也不需要缴纳公共维修基金。二、小区的
停车位
产权如何识别?1、
停车场
在小区房屋销售时未按公建面积公摊,车位产权应归开发...
人防
工程
地下车位能否买卖
?
答:
如
地下人防
工程
可以
开商场、办医院、设仓库(禁储物品有特别规定),都是国家允许和鼓励倡导的。这里提醒一点,人防工程的
地下车位
是不能进行
买卖
的,不过可以进行租赁,在明确权责的情况下,与投资管理维护者协议并签署合同,可获得地下车位的使用权。本条内容来源于:建筑工业出版社《家居装修知识问答》...
人防
工程
车位能买卖吗
答:
人防
工程车位是
可以出售
的,但是我们要了解,出售的只是使用权,不是产权。比如。有产权的车位要是卖十万,那么人防工程车位一般就是卖七八万。还有就是使用的年份就五六十年,跟房子一样。
人民防空
工程的车位的使用权的确有一定的限制,如发生战争时必须作为人民防空工程使用。
地下车位
属于人民防空工程的一...
人防车位可以买卖吗
答:
人防车位
不
可以买卖
。建设
人民防空地下
室并将之设计成平时使用的
地下停车位
,用于在战争时期或重大灾难时让居民进行躲避。人防设施和车位的产权不属于开发商和个人,而是属于国家。因此,人防车位不可办理产权证,不得进行买卖,但是可以进行租赁,而且需要人防部门的许可之后才能租赁,租赁期限不可以超过20年,...
小区
人防
工程车库所有权归属归谁
答:
小区人防工程车库所有权归人防办公室,具体情况如下:1、人防设施和车位的产权不属于开发商和个人,而是属于国家;2、
人防车位
不可办理产权证,不得进行
买卖
,但是
可以
进行租赁;3、需要人防部门的许可之后才能租赁,租赁期限不可以超过20年,到期后可以续租。小区乱划
停车位
怎么办1、小区内的停车位是属于...
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