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人防工程的地下车库的所有权
人防工程地下车库
产权归谁
答:
法律分析:人防车位属国家
所有
,但使用权、管理权和收益权属于投资人。法律依据:《中华人民共和国人民防空法》 第五条 第二款 国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行
人民防空工程
建设;人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。开发商合某公司作为涉案
车库的
投...
人防工程地下车库
属于业主吗
答:
法律分析:
人防工程地下车库的所有权
归国家所有,房地产开发商享有收益权。地下人防工程可以军民两用,在和平时期人防工程可以为经济建设与人民生活服务,战争状态统一由国家使用,同时规定了“谁投资谁受益”的原则,此时如该地下车库为人贩工程改造的车库,在和平时期,开发商对自己投资建设的车库有使用、收益...
人防
车位可以转让使用权吗
答:
人防车位可以转让使用权。人防车位归国家
所有
,依法不得转让,但使用权可以转让流通。根据法律规定,国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人投资进行
人防工程
建设,人防工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所。人防车位,产权属于国家,只能租赁,使用期限不得超过20年。人防车位是开发商根据《人民防空...
人防工程
车位产权归谁
答:
人防工程
车位
所有权
是属于开发商所有的。1.根据我国《物权法》中第142条相关规定,人防工程车位是由开发商出资建设的,因此属于建造的构筑物,开发商应当拥有所有权。2.根据我国《物权法》中第74条规定,具备构造的人防工程车位不属于业主所有,只属于开发商所有。3.由于人防工程车位是没有计算在房屋的公...
高层
地下车库
都是
人防
车位吗
答:
这时,车库产权属于人防,是不能买卖的。车库属于开发商,开发商有
车库的
产权证,当然就可以买卖了。
地下停车场
是开发项目为了解决机动车、非机动车停放,建筑设备使用场所等功能需要所建设的建筑物,由于
人防工程
需要设置于地面以下,通常会和地下停车场合用,即战时为
人防地下
室,平时作为车库、储藏室使用...
人防工程地下车库
属于业主吗
答:
因此在当今社会,
人防工程地下车库
属于全体业主共有。1.“人民防空是国防的组成部分”以及国防资产属于国家
所有
”等有关法律法规规定,人防资产作为国防资产的组成部分,产权性质应为国家所有。尽管人防工程是由开发商投资建设的,“城市新建民用建筑,按照国家有关规定修建战时可用于防空
的地下
室”的法律规定,...
2021民法典对
人防
车位的规定
答:
小区的地下人防车位,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位,作为
人防工程的地下
室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使
所有者
权能,该类车位不可以办理产权证,
所有权
既不属于开发商,也不属于全体业主。在一个建筑区域内规划停放车辆停车场和
车库的
使用权,应当由...
小区
人防工程车库所有权
归属
视频时间 01:20
我们小区
的地下车库
属于国家
人防工程
,现在开发商要将其卖给业主,请问这...
答:
据此,作为人防资产组成部分的
人防工程
,其产权应当属于国家
所有
,居民小区修建的人防工程产权应该归国家所有。从表面上看,工程是由开发商投资建设的,投资主体是开发商,但实则不然。根据法律规定,城市新建民用建筑必须按照国家有关规定修建防空
地下
室,如果因地形、地质等技术原因而无法修建的,要缴纳易地...
地下车库
归属权是归谁
答:
如果开发商单独购买土地建造地下车库,这样
的地下车库
是有产权的车库,产权是归属于开发商的,但只有小区的业主才能从开发商手中购买地下车库;(3)
人防车库
,部分
地下车库的
归属权是人防办公室,这样的车库也是没有产权的,但是地下车库的使用权是归开发商
所有
的,开发商可以将地下车库租赁给业主。2、法律...
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